9.5 Rooms, 288 m²

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Beringen. Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein 2.5-Zimmer-Attikastudio bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Mehrgenerationenlösungen, kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte oder Investoren mit Fokus auf kleinere Wohnprojekte. Besonders das Attikastudio eignet sich aufgrund seines Grundrisses mit Teeküche ideal für eine Nutzung als Büro oder Praxis. Ein besonderes Potenzial liegt in der Möglichkeit, die Liegenschaft in Stockwerkeigentum aufzuteilen. Da alle Wohnungen bezugsbereit sind, eröffnen sich für Eigennutzer wie auch für Anleger vielseitige Optionen von der sofortigen Vermietung bis zur langfristigen Wertsteigerung.

Die Wohnungen mit grosszügigen Zimmern zeichnen sich durch eine Ausstattung aus, wie man sie sonst in gehobenen Einfamilienhäusern findet. Edles Echtholzparkett, Feinsteinzeugplatten und Bisazza-Mosaike in den Bädern schaffen ein stimmiges Ambiente. In der Küche des Erdgeschosses sorgen Icemaker und Induktions-Wok für zusätzliche Raffinesse, während sorgfältige Details im Innen- und Aussenbereich die hohe Qualität betonen.

Die Erdgeschosswohnung öffnet sich zu einem privaten, schönen Aussenbereich mit Sitzplatz, das Obergeschoss bietet einen Balkon mit weiter Sicht und die Attikawohnung begeistert mit einer grosszügigen Terrasse und einem eindrucksvollen Panorama. Darüber hinaus lädt ein attraktiver Aussenbereich mit kleinem Weiher zur gemeinschaftlichen Nutzung ein und schafft zusätzlichen Raum für Begegnung und Erholung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Waschküche, was den Komfort für die Bewohner erhöht.

Hinzu kommt die zentrale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar und erhöhen die Attraktivität dieser Liegenschaft zusätzlich.

Die Immobilie:
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- Praktische Grundrisse
- Hochwertige Materialisierung
- Jede Wohnung mit eigener Waschküche
- Idyllischer Gemeinschaftsbereich mit Weiher
- Schöne Weitsicht und gute Besonnung
- Erhöhte Lage in einem attraktiven Wohnquartier
- Zentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe