5.5 Rooms, 140 m², 1. floor 

Wir bieten zum Verkauf ein modernes und helles Appartement mit 5,5 Zimmern und Terrasse, das in einer komfortablen Lage in der wunderschönen Ortschaft Sorengo, in Lugano, liegt.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Position, in einer sonnigen und ruhigen Zone, mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Bahnhof, Universität Franklin, Schulen, Geschäfte, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem erreichbar.

Das Appartement mit einer Fläche von 160 m² befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Appartements und ist wie folgt strukturiert:

Am Eingang finden wir einen Atrium mit maßgefertigter Einbauschränke, ein Badezimmer/Waschküche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern in voller Breite, die den Raum einladend und gut beleuchtet machen, ein Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Schiebetür aus Glas, die den Essbereich von der modernen Küche trennt, die mit Geräten der neuesten Generation und Zugang zum Balkon ausgestattet ist, komplettiert den Tagbereich ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert und ein Gästezimmer ist.

Der Schlafbereich ist durch einen Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein großes Schlafzimmer, zwei einzelne Zimmer von großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche gekennzeichnet, das mit eleganten Verfeinerungen verfeinert ist.

Das Appartement, das 2016 vollständig renoviert wurde, verfügt über hochwertige Ausführungen, mit Böden aus Bambus-Parkett und Anlagen, die für die Energieeffizienz konzipiert sind. Es verfügt über eine fortschrittliche Domotik-Anlage, ein Videosprechanlage, elektrische Rolladen und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die Komfort und Wärmedämmung gewährleisten. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern trägt zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Das Appartement wird durch einen geräumigen Hobbyraum, der als Fitnessraum im Erdgeschoss genutzt wird, eine großzügige Keller und eine Waschküche für das gesamte Haus ergänzt. Darüber hinaus gibt es eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz für 60'000 CHF.

Das Appartement stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen, komfortablen und perfekt verbundenen Residenz leben möchten, die in einer der begehrtesten Zonen von Lugano liegt.