4.5 Rooms, Ground floor 

Mitten im malerischen Gemeindeverscio bieten wir das Appartement B1 mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt.

Eines der besonderen Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jeder Stock nur ein Appartement beherbergt. Dieser Aspekt gewährleistet maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohnkomfort suchen.

Das Appartement B1, mit einer Bruttogeschossfläche von 136 m² und einem Garten von 110 m², zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Eingangsbereich mit einem praktischen Vorraum.

Die großen Fenster, die bis zum Boden reichen und strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung zum Außenbereich. Die umliegende Vegetation und die grüne und friedliche Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnens, verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.

Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller von etwa 17 m² und die Möglichkeit, Garagenplätze (50 000 CHF) oder Außenparkplätze (30 000 CHF) zu kaufen, vervollständigt.

Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, bieten die Möglichkeit, ein Maßhaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten.

Merkmale :

* Appartement mit 4,5 Zimmern - Erdgeschoss
* Großer Garten
* Große Fenster bis zum Boden mit strategischer Ausrichtung
* Neubau
* Ruhige und Wohngegend
* Außenparkplätze 30 000 CHF pro Stück
* Garagenplätze 50 000 CHF pro Stück
* Hauptwohnsitz