5.5 Rooms, 185 m², Ground floor 

**Architektonischer Charme in Holz, einzigartige Umgebung mit Stil und Charakter.**

**In der Pracht von Porza verkaufen wir diese Gelegenheit.**

**Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und einem offenen Studio mit großem Potenzial.**

Parzelle: 454 m2

Garten: 335m2

Haus: 180m2

Wohnbereich Tag/Erdgeschoss:

* Eingangsbereich
* Kleines Zimmer als Garderobe
* kochnische
* großes Wohnzimmer mit Essbereich
* Gästetoilette

Wohnbereich Nacht/1. Stock:

* 3 geräumige Schlafzimmer
* 1 offenes Zimmer als Studio
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Waschküche

Außen:

* Garten mit Grill
* 3 Parkplätze
* 1 Garagenplatz mit direktem Zugang
* Gartenhütte

Vorteil:

* großer Dachboden
* Möglichkeit, Mobiliar zu übernehmen
* Schornstein vorhanden
* Holzbauweise mit Belüftung

Umgebung:

* wohngegend, ruhig und sonnig
* Nähe Autobahn, Bahnhof, RSI, Schulen

Grundstück:

* baureif von R2 bis R3

Verfügbarkeit:

* vereinbarungsgemäß

**Es wurden immer Wartungsarbeiten durchgeführt, mit Liebe gepflegt.**

**Wir stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.**