6 Rooms, 216 m², 6. floor 

Entdecken Sie diese großartige 6-Zimmer-Wohnung von 216 m² im 6. Stock eines Gebäudes von 1983 **mit privatem Aufzug, der direkt in die Eingangshalle führt**. Dieses Dachgeschoss kombiniert Charme und Modernität in einer hellen, ruhigen und sonnigen Umgebung.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Modern ausgestattete Küche (Miele):** Ausgestattet mit einer Insel, großem Spülbecken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dampfbackofen, Kühlschrank. Mit Fenster, das eine schöne Aussicht bietet
* **Geräumige Wohnbereiche:** Wohnzimmer von 80 m2, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, 1 private Waschküche auf der Terrasse
* **Balkon mit Aussicht:** Außenpatio mit Kiesboden, ideal zum Entspannen und Genießen von schönen Abenden. Herrliche Aussicht auf den See und die Alpen
* **Kamin:** Für gemütliche Abende
* **Parkplätze:** 1 Platz in der Sammelgarage und 1 Außenplatz

**Besondere Vorteile:** Diese Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und für Familien mit Kindern geeignet. Die Umgebung ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer.

**Bevorzugte Lage:** Ideal gelegen, mit einer Bushaltestelle "Les Yères" nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Schule "Rue du Collège" in 9 Minuten und dem Bahnhof Bevaix in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich, mit einem Coop-Supermarkt in 13 Minuten und einer Apotheke in 10 Minuten.

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Zugang zu Dienstleistungen, in einem der schönsten Viertel von La Grande Béroche. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.