5.5 Rooms, 139 m², 4. floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Aarestrasse 4F in Zollikofen!

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit grosszügigen 139 m² Wohnfläche überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zur idyllischen Aare. Herzstück ist der rund 56 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für behagliche Stunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die ca. 40 m² grosse Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht ins Grüne - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Neben dem grosszügigen Wohnbereich erwarten Sie weitere helle Zimmer. Zwei Badezimmer und praktische Nebenräume ergänzen das attraktive Raumangebot. Ein eigener Keller, eine Garage, ein zusätzlicher Aussenparkplatz sowie ein Lift vom Erdgeschoss direkt vor die Wohnung runden das Angebot ab. Die Lage bietet Ihnen nicht nur die Nähe zur Natur und zur Aare, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur von Zollikofen und Bern.

• grosszügig: Mit 139 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern bietet das Terrassenhaus viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause.
• wohnlich: Der 56 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen schafft ein behagliches Ambiente für gesellige Stunden. Ergänzt wird er durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten.
• naturnah: Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Aare lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.
• aussichtsreich: Auf der ca. 40 m² grossen Terrasse geniessen Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne, ein Ort zum Durchatmen und Verweilen.
• hell: Dank grosser Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.
• flexibel: Die Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen, perfekt für jede Lebenssituation.
• praktisch: Zwei Badezimmer und funktionale Nebenräume bieten Komfort und eine durchdachte Raumorganisation, während ein eigener Keller und ein Lift vom Erdgeschoss (Garage und Keller) direkt vor die Wohnung das Angebot abrunden.

• zentral: Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der guten Anbindung nach Bern.

• komfortabel: Zur Wohnung gehören ein Garageplatz sowie ein Aussenparkplatz, so sind Ihre Fahrzeuge jederzeit sicher und bequem abgestellt.
• gemütlich: Die Wohnung verfügt über einen eleganten 7 m² grossen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ganzjährig geschützt, lädt er dazu ein, die schöne Aussicht in entspannter Atmosphäre zu geniessen.

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