128 m²

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE........................SWISS SUN VALAIS.CH ®

Agence immobilière SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs.®

Pour construction R1 ou R2 " ALL INCLUSIVE"

Nous avons l'honneur de vous présenter ce très joli projet de construction d'une villa individuelle de plein-pieds 3.5 pces de 128 m² à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.

Cette villa sera sur une très belle parcelle à bâtir de 1'000 m² située à Saxon .

Sur le versant rive gauche de la commune de Saxon, Arbarey est un lieu- dit accroché au col de Lein , à 1250 mètres d'altitude , offrant à ses hôtes détente et authenticité.
Pour les randonneurs , le col de lein est un endroit de rêve ainsi pour les personnes désireuses de vivre dans le calme d'une nature épargnée.

On y accède par la route au départ de Saxon direction "col de Lein" .
A 10 minutes de l'autoroute et 20 km de Martigny.
L'entrée se fait directement de la route,qui est dégagée toute l'année.

L' autorisation de construire est en force, pour une résidence secondaire ou principale.

La parcelle offre un panorama époustouflant sur la vallée et les Alpes.

LA DISTRIBUTION DE CE CETTE JOLIE VILLA DE PLEIN-PIEDS EST LA SUIVANTE :

Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / dégagement avec armoires encastrées
* Espace séjour donnant sur terrasse
* Espace repas donnant sur terrasse
* Cuisine ouverte
* Deux Chambres
* Salle d'eau / Bain / WC
* Local technique
* Terrasse

Ce bien offre également les commodités suivantes :

* Accès goudronné
* 2 places de parc couvertes
* Terrasse

Particularités :

* Prix affiché clefs en mains " ALL INCLUSIVE"
* Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
* Épaisseur des murs 41cm ( valeur U: 0.11)
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 13'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)
* Les aménagements extérieurs sont intégrés dans le prix affiché
* Terrain sans mandat constructeur
* Vente pour R1 ou R2*

Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 202'000.-
Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 143'000.-

R1 ou 2*: résidence principale ou secondaire

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Propriété n° 00006043
Localisation approximative