EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/12

Single-family house

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,390,000

2544 Bettlach

Höhenweg 19

Address copied

Online for 4 days

Properstar

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Online for 4 days

Properstar

Property type

Single-family house

Room

not available

Number of floors

not available

Living space

not available

Year of construction

1900

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 1,390,000

What do the neighbours pay?

Features

Swimming pool

Description

Bauland mit Altbauliegenschaft in Bettlach mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


Das Grundstück am Höhenweg in Bettlach liegt in einer ruhigen Wohngegend, unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich eine wunderbare Weitsicht bis hin zu den Alpen, was der Liegenschaft einen besonderen Reiz verleiht. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dank der Bushaltestelle gleich nebenan gewährleistet.

Auf dem Areal von rund 1'376 m² befindet sich eine ältere Liegenschaft, die stark renovationsbedürftig ist. Das bestehende Gebäude weist deutlichen Sanierungsbedarf auf, sowohl hinsichtlich der Bausubstanz als auch in Bezug auf die Haustechnik und die gesamte Infrastruktur. Je nach Strategie kann es saniert, erweitert oder abgebrochen werden. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2b, was attraktive Möglichkeiten für die künftige Nutzung bietet.

Die baurechtlichen Rahmenbedingungen sind klar definiert, wodurch eine reibungslose Projektentwicklung sichergestellt ist. Ein Abriss und kompletter Neubau eröffnet das Potenzial für ein modernes Einfamilienhaus oder eine kleine, qualitativ hochwertige Überbauung mit bis zu sechs Wohneinheiten. Ebenso besteht die Option, den Altbestand durch gezielte Renovationen und Erweiterungen aufzuwerten, um heutigen Ansprüchen an Wohnqualität gerecht zu werden.

Die gute Erschliessung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die direkte ÖV-Verbindung machen die Lage zusätzlich attraktiv.

Damit bietet das Grundstück sowohl für Privatpersonen eine seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause in naturnaher Umgebung mit viel Gestaltungsfreiheit zu schaffen, als auch für Investoren eine hervorragende Ausgangslage, um ein Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage zu realisieren.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Location & Appeal

Demand Index

99

Page views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Displays in the search alert

Tranquility Index

99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Protect yourself from fraud

  • Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
  • Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
  • Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
  • Do not sign a contract before you have inspected the property.

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Move house with Comparis

Move house with Comparis

Compare free moving service quotes for house moves and cleaning

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Are you already a property owner?

Are you already a property owner?

BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert