11.5 Rooms, 303 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, moderner Technik & Bergsicht

Diese vielseitige Liegenschaft bietet Raum für Wohnen, Vermieten und Arbeiten unter einem Dach! Das gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus wird ergänzt durch zwei separate 2.5-Zimmer-Wohnungen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Selbstnutzung mit Vermietung. Sie verbindet ländlichen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und technischer Raffinesse. Die flexible Nutzung durch drei eigenständige Wohneinheiten, kombiniert mit modernen energetischen Standards und liebevoll gepflegten Aussenbereichen, macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Ob für die Grossfamilie, das Generationenprojekt oder als refinanziertes Wohnobjekt - hier finden Sie Raum, Qualität und Lage in perfekter Harmonie.

Highlights:

* 6.5-Zimmer-Haupthaus (212m2) + 2.5-Zi-Einliegerwohnung (51m2) + 2.5-Zi-Studio (40m2), alle mit separaten Eingängen
* Komplettumbau 1997
* Laufend renoviert (detaillierte Liste verfügbar)
* Nachhaltige Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Entkalkungsanlage
* Gemütlicher Pelletofen im Wohnzimmer
* 3-fach verglaste Fenster, elektrische Storen
* App-gesteuerte Videoalarmanlage
* 3 Gartensitzplätze, Terrasse & Balkon mit Bergsicht
* Doppelgarage + 8 Aussenparkplätze
* Ladestation für Elektroauto
* Nordseite: Fassade mit Aussenisolation
* Tibaherd Holz-Kochplatte
* Grosszügige Nebenräume: Keller, Estrich 50m2, Veloraum
* 2 Waschküchen (1x privat, 1x gemeinsam genutzt)
* Ideal für Familien, Unternehmer oder Kombination von Wohnen & Arbeiten.
* Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität und vielseitigem Nutzungspotenzial.

Renovationen u.a.:

* 2008 - 2012: Badezimmer, Böden, Terrasse, Einbau 2.5-Zi-Whg EG rechts, Elektrik allgemein
* 2013 - 2015: Neue Waschküche, neuer Elektroverteiler
* 2016: komplette Dachsanierung
* 2019: Einbau 2.5-Zi-Studio UG links
* 2019 - 2023: PV-Anlage, neue Luft/Wasser Wärmepumpe
* 2025: neue Parkplatzgestaltung