4 Rooms, 120 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung von 120 m² im Hochparterre eines 1970 erbauten Gebäudes, das 2025 komplett renoviert wurde. In dem ruhigen Viertel von Chêne-Bougeries gelegen, bietet diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, der modernen Komfort und authentischen Charme vereint.

_Die Wohnung besteht aus:_

* Einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, neu und ausgestattet
* 3 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer
* Einer zusätzlichen Dusche
* Einem großen Garten von 400m2, dessen Pflege in den Nebenkosten enthalten ist
* Einer Parkplatz

**Enthalten in den Nebenkosten:**Strom, Heizung, Wasser und Gartenpflege.

**Bevorzugte Lage:**Ideal gelegen, 7 Minuten zu Fuß zur École Montagne, 11 Minuten zum Supermarkt Migros und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich der Bushaltestelle Fourches in 6 Minuten und der Straßenbahnhaltestelle Grange-Falquet in 8 Minuten. Der Bahnhof Chêne-Bourg ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieses außergewöhnliche Objekt, das sofort verfügbar ist, bietet eine seltene Gelegenheit, in einem ruhigen Wohngebiet zu leben und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Einrichtungen zu genießen. Perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.