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4.5 Rooms, 6. floor
Property type
Penthouse
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,950,000
8640 Rapperswil SG
Neue Jonastrasse 46
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Penthouse
Room
4.5
Floor
6. floor
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Floor space
114 m²
Wheelchair accessible
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,950,000
Features
Indoor parking
Lift
Description
4.5-Zimmer Attikawohnung im Zentrum von Rapperswil
Allgemeines
**Mitten im Herzen von Rapperswil**, in der neu entstehenden Überbauung **>**, verkaufen wir an bevorzugter und zentraler Wohnlage eine hochwertige **4.5-Zimmer-Attikawohnung** mit einer grossen Südost-Terrasse sowie einer verglasten Loggia.
Die Wohnung, welche im **Baurecht** verkauft wird, besticht durch moderne Architektur und einen durchdachten Innenausbau, der zurzeit noch durch die Auswahl der Materialien (Küche, Sanitärapparate, Bodenbeläge etc.) individuell gestaltet werden kann. Die Fertigstellung der Wohnung ist auf **Frühjahr/Sommer 2026** geplant.
Im Erdgeschoss der Überbauung befinden sich zwei Gewerberäumlichkeiten bzw. Büros, die oberen Geschosse sind mit insgesamt 14 Wohnungen ausgebaut. Mit der rollstuhlgängigen Personenliftanlage gelangt man bequem von der Wohnung im 6. Stock in den Eingangsbereich sowie in die Tiefgarage, wo sich auch das Kellerabteil befindet.
Vom Eingangsbereich der Wohnung, wo sich eine Einbaugarderobe befindet, hat man einen offenen Blick über die Kochinsel in Richtung Wohn-/Esszimmer. Die grossen Hebe-Schiebetüren sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und bieten einen herrlichen Blick über die umliegenden Dächer in Richtung Schwyzer und Glarner Alpen. Die sich im Zentrum befindliche, grosszügige und offene Küche mit modernen Geräten und Kochinsel lässt keinerlei Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight ist der abgegrenzte Elternbereich, der die Möglichkeit für den Einbau eines grosszügigen Ankleidebereichs bietet und über einen direkten Zugang zu einer En-suite-Nasszelle (Dusche/WC/Doppellavabo) verfügt. Vom Elternzimmer aus hat man direkten Zugang zur verglasten Loggia. Die beiden weiteren Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Loggia-Bereich) haben Anschluss an die zweite Nasszelle (Dusche/WC/Lavabo), die auch als Gäste-Toilette dient. In dieser ist zudem ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil; ein Garagenplatz kann für CHF 45'000 dazu erworben werden.
Die Gesamtliegenschaft wird über eine umweltfreundliche **Erdsonden-Wärmepumpenheizung** betrieben, die Wohnungen werden mittels Bodenheizung beheizt. Während der warmen Sommermonate können die Räume mithilfe eines **Free-Cooling-Systems** gekühlt werden. Zudem wird Solarstrom über die auf dem Dach installierte **Photovoltaikanlage** erzeugt.
Vom Standort her könnte die Wohnung kaum besser gelegen sein: Ein vielseitiges Einkaufsangebot, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Veranstaltungsstätten befinden sich in nächster Gehdistanz. Neben einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahn, Bus, Schiff) gelangt man auch mit dem Auto bequem über den Seedamm in den Kanton Schwyz oder über die Autobahn A3 nach Zürich bzw. Chur.
**Mitten im Herzen von Rapperswil**, in der neu entstehenden Überbauung **
Die Wohnung, welche im **Baurecht** verkauft wird, besticht durch moderne Architektur und einen durchdachten Innenausbau, der zurzeit noch durch die Auswahl der Materialien (Küche, Sanitärapparate, Bodenbeläge etc.) individuell gestaltet werden kann. Die Fertigstellung der Wohnung ist auf **Frühjahr/Sommer 2026** geplant.
Im Erdgeschoss der Überbauung befinden sich zwei Gewerberäumlichkeiten bzw. Büros, die oberen Geschosse sind mit insgesamt 14 Wohnungen ausgebaut. Mit der rollstuhlgängigen Personenliftanlage gelangt man bequem von der Wohnung im 6. Stock in den Eingangsbereich sowie in die Tiefgarage, wo sich auch das Kellerabteil befindet.
Vom Eingangsbereich der Wohnung, wo sich eine Einbaugarderobe befindet, hat man einen offenen Blick über die Kochinsel in Richtung Wohn-/Esszimmer. Die grossen Hebe-Schiebetüren sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und bieten einen herrlichen Blick über die umliegenden Dächer in Richtung Schwyzer und Glarner Alpen. Die sich im Zentrum befindliche, grosszügige und offene Küche mit modernen Geräten und Kochinsel lässt keinerlei Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight ist der abgegrenzte Elternbereich, der die Möglichkeit für den Einbau eines grosszügigen Ankleidebereichs bietet und über einen direkten Zugang zu einer En-suite-Nasszelle (Dusche/WC/Doppellavabo) verfügt. Vom Elternzimmer aus hat man direkten Zugang zur verglasten Loggia. Die beiden weiteren Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Loggia-Bereich) haben Anschluss an die zweite Nasszelle (Dusche/WC/Lavabo), die auch als Gäste-Toilette dient. In dieser ist zudem ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil; ein Garagenplatz kann für CHF 45'000 dazu erworben werden.
Die Gesamtliegenschaft wird über eine umweltfreundliche **Erdsonden-Wärmepumpenheizung** betrieben, die Wohnungen werden mittels Bodenheizung beheizt. Während der warmen Sommermonate können die Räume mithilfe eines **Free-Cooling-Systems** gekühlt werden. Zudem wird Solarstrom über die auf dem Dach installierte **Photovoltaikanlage** erzeugt.
Vom Standort her könnte die Wohnung kaum besser gelegen sein: Ein vielseitiges Einkaufsangebot, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Veranstaltungsstätten befinden sich in nächster Gehdistanz. Neben einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahn, Bus, Schiff) gelangt man auch mit dem Auto bequem über den Seedamm in den Kanton Schwyz oder über die Autobahn A3 nach Zürich bzw. Chur.
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