448 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
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8623 Wetzikon ZH
Pfäffikerstrasse 4
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1904
Renovation year
1997
Available
By arrangement
Floor space
448 m²
Wheelchair accessible
Old building
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Verkaufsraum/Büro in denkmalgeschützem Gebäude
Was, Wo
Gewerberaum EG und OG in historischem Gebäude an der Ochsenkreuzung in Wetzikon, direkt an der Hauptverbindungsstrasse Winterthur-Rapperswil. 4 Kunden oder Mitarbeiter-PP vorhanden. Die räumliche Struktur bietet ideale Voraussetzung für Schauraum/ Verkauf-Büro/ Ausstellung-Büro/ Büro-Atelier/ Verkauf/ Co-Working Spaces etc.
Flächen EG 228m2 mit grosser Schaufensterfront längs Hauptstrasse
Flachen OG 220m2
Das Gebäude wurde 1995 renoviert, lebt von der Charakteristik der alten Baustruktur und hat auf Grund des Standortes und der Denkmalgeschützen Fassade einen hohen Wiedererkennungswert. Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit einer Innentreppe erschlossen und mit einem Luftraum verbunden. Der Innenausbau nimmt Rücksicht auf die Bausubstanz und ist entsprechend neutral gehalten. Die Elektrische Installation hat im EG genügend Steckdosen und 2 freie zugängliche Deckentrasses, im Obergeschoss genügend Steckdosen. Pro Geschoss je ein separates WC sowie je eine kleine Teeküche. Ein Lagerraum mit ca. 23m2 kann dazu gemietet werden.
Standort
Wetzikon ist wirtschaftliches Zentrum im Zürcher Oberland mit ca. 25000 Einwohnern. Grössere und kleinere Industrie- und Dienstleistungsbetriebe beschäftigen ca. 14000 Mitarbeiter. Wetzikon verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und S-Bahn) sowie an die Schnellstrassen. Auf allen Wegen ist die Stadt Zürich in ca 20 Minuten erreichbar.
Location & Appeal
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CHF 300’000
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