3.5 Rooms, 110 m², 3. floor 

In einer ruhigen und Wohngegend, nur 2,5 km vom Stadtzentrum von Sion entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Attikapartment mit **3,5 Zimmern**, das Komfort, Modernität und hochwertige Materialien vereint.

?? **Gesamtnutzfläche: 109,5 m²**, aufgeteilt wie folgt:

* Eingang 4,53m²
* Wohnzimmer mit Küche und Insel 34,26m²
* Abstellraum mit Waschmaschine 5,37m²
* Badezimmer 4,17m²
* Elternschlafzimmer mit Dusche 15,74m²
* 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse 12,85m²
* Südterrasse 39m², freie Sicht

? **Höhepunkte dieser Immobilie:**

**Premium-Küche** voll ausgestattet, mit **normaler Backofen und Dampfbackofen** inklusive.

**Zwei Badezimmer** mit **italienischen Duschen** und **Handtuchheizkörpern**.

**Echter Eichenparkett** in der gesamten Wohnung (außer in den Badezimmern).

**Große Terrasse** mit Südausrichtung, um einen sonnigen Außenbereich zu genießen.

?? **Ideale Lage:**

Stadtzentrum von **Sion** nur 2,5 km entfernt

**Einkaufszentren** Châteauneuf-Conthey 3 km

Unmittelbare Nähe zu **Schulen** und **öffentlichen Verkehrsmitteln**

17 km von der Skistation **Nendaz – 4 Vallées** entfernt

?? Verfügbar: ab 1. Dezember 2025

Eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung, nahe bei allen Annehmlichkeiten.

?? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!

Monatliche Miete: CHF 2'350.--

Monatliche Nebenkosten: CHF 250.--

Außenparkplatz (monatlich): CHF 100.--