2.5 Rooms, 65 m², Ground floor 

Auf der Suche nach einem ruhigen yet zentralen Zuhause in Zürich. Ich biete meine schön möblierte und geschmackvoll dekorierte Erdgeschosswohnung für die Zeit meiner Sabbatzeit zur Untermiete an.

**Prime Location Benefits:** Die Bushaltestelle Hölderlinsteig ist auch nur 5 Minuten entfernt. Diese Wohnung bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit mit der Station Römerhof, die nur 10 Minuten zu Fuß entfernt ist, und somit hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Tägliche Bedarfsgüter sind leicht erreichbar, einschließlich des Coop-Supermarktes, der Apotheke Apotheke und anderer Einrichtungen, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Der Wald ist gleich um die Ecke und der See/Bellevue ist 5 Minuten mit der Tram entfernt.

**Wohnungsmerkmale:**



* **Voll möbliert und durchdacht dekoriert;** Ziehen Sie sofort mit allen Möbeln ein
* **Modernes Badezimmer:** Modernes Design mit Badewanne, weißen Fliesen und allen notwendigen Annehmlichkeiten
* **Contemporary Küche:** Voll ausgestattet mit Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten, einer integrierten Geschirrspülmaschine, einem Herd mit Backofen und einem Edelstahlwaschbecken
* **Garten & Terrasse:** Genießen Sie Ihre eigene Terrasse mit einer Außen-Essbereich, komplett mit Holzmöbeln und umgeben von üppiger Grünfläche - perfekt für Essen im Freien und Entspannung; Zugang zu einem charmanten angrenzenden Garten (unterhalten vom Gebäude, selten von anderen genutzt).
* Ideal für einen einzelnen Berufstätigen oder ein Paar (keine Haustiere bitte)
* Gemeinsame Waschmaschinen im Keller des Gebäudes

**Enthalten in der Miete (Bruttokosten):**



* Heizung, Strom und Wasser
* Hochgeschwindigkeits-Internet
* Gartenpflege

**Verfügbarkeit:**
Untermietzeitraum: 01.12.2025 bis 31.03.2026; Möglichkeit für eine weitere Verlängerung, wenn erforderlich.

**Weitere Details:**



* Haftpflichtversicherung wird für die Untermietzeit erforderlich (sie sollte etwa CHF 75 für einen Zeitraum von 4 Monaten kosten)
* Wir haben eine vertrauenswürdige Putzfrau, die seit Jahren bei uns ist. Sie kommt zweimal im Monat für 2,5 Stunden. Kosten: CHF 113 pro Besuch (ca. CHF 227 pro Monat). Wir würden es vorziehen, wenn Sie diese Vereinbarung beibehalten könnten, aber es ist optional.

Die Immobilie genießt eine sonnige Lage das ganze Jahr über und behält eine ruhige Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom Stadt Leben macht, während sie gleichzeitig gut mit städtischen Annehmlichkeiten verbunden ist. Perfekt für Berufstätige oder Paare, die ein komfortables, sofort einziehbares Zuhause mit Außenbereich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Zürich suchen.

Wenn Sie nach einem friedlichen Zuhause mit schnellem Zugang zu beiden Zürichs lebendigem Stadt Leben und beruhigender Natur suchen, ist dies der perfekte Ort.