5.5 Rooms, 159 m²

"Perché sur une belle parcelle de 984 m², au coeur d'un environnement calme et sans nuisance, ce charmant chalet de 5.5pièces allie confort, luminosité et atmosphère chaleureuse. Récemment rénové, il se situe sur les hauteurs entre Daviaz et Vérossaz, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, idéal pour profiter de la beauté de la région à tout moment de l'année.

Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité
Le rez-supérieur accueille un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée et accès au balcon, ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle de douche et WC complètent cet étage, offrant espace et intimité. Un pièce ""dressing"" ou rangements pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeu, etc..) est également à disposition.

À l'étage, deux chambres modulables (bureau ou chambre d'enfant) accompagnées d'un WC séparé et de nombreux rangements sous les toits, offrent une flexibilité parfaite pour s'adapter à vos besoins.

Le rez-inférieur comprend un grand local disponible, une deuxième entrée, une salle de douche avec WC. Cet espace étant équipé, il serait possible (sur autorisation) d'y aménager un studio indépendant (rendement possible).

Une buanderie / local technique et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.

Extérieurs et espaces verts
La terrasse avec pergola bioclimatique de 15m2, la cabane de jardin et le grand jardin entièrement clôturé, équipé d'un robot tondeuse, invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité et profiter des belles journées ensoleillées.

Quelques points forts en clin d'oeil :

• 3 chambres
• 1 pièce rangements - dressing
• 2 salles de bains
• 159m2 de superficie habitable
• 984m2 de superficie du terrain, dont 885 de jardin
• Année de construction de 1967
• Cheminée
• 1 box garage + 4 places parc extérieures
• Chauffage au mazout, distribution radiateurs
• Vue dégagée sur les massifs environnants
• Récemment rénové (de 1980 à ce jour), liste des travaux disponibles
• Terrasse avec pergola bioclimatique (encore sous garantie)
• Jardin entièrement clôturé avec robot tondeuse
• Pré équipé pour pompe à chaleur
• Conformité OIBT, rapport de 2024

Un cadre idéal pour les familles à la recherche de calme et de confort ou amoureux de la nature, sans pour autant être trop éloigné des centres urbains. "