2.5 Rooms, 61 m², 1. floor 

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD SA.

Découvrez la nouvelle promotion " Le domaine du Belvédère ". Nichée dans le charmant village d'Orges, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à tous ses résidents.

Situé en bordure de zone agricole, ce projet comprend 8 appartements, une villa individuelle et un local commercial répartis dans 3 bâtiments distincts qui sauront garder le charme et l'authenticité de la ferme existante.

Aménagez vos pièces, choisissez la cuisine de vos rêves et finissez votre intérieur selon vos goûts. Votre futur logement sera spacieux, confortable et adapté à votre mode de vie.

Cet appartement de 2.5 pièces se situe au 1er étage, il se compose comme suit :

Une entrée avec armoire murale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 donnant accès au balcon. Une chambre à coucher de 14 m2, une salle de douche, lavabo, WC et emplacement pour la colonne de lavage. Sur le palier, un réduit de 4 m2 offre un espace de rangement supplémentaire pratique

Une cave et une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien. Il est possible de poser une borne de recharge électrique.

L'appartement peut être loué entre CHF 1'400.? à 1'500.? + CHF 180.? de charges + CF 80.?/ pp.

Des jardins suspendus seront réservés exclusivement aux copropriétaires ce qui est un atout unique et précieux.
L'immeuble offre à ses co-propriétaires un carnotzet convivial et chaleureux, idéal pour des moments de partage et de détente. Chaque résident dispose également d'un casier à vin privatif, parfait pour conserver et savourer leurs précieuses bouteilles dans des conditions optimales.

L'ensemble des finitions sont aux choix des futurs propriétaires qui profiteront d'agréables budgets mis à leur disposition.

Votre logement sera réalisé par des spécialistes aguerris qui seront là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller tout au long du processus de choix. Ils vous guideront et concrétiseront vos souhaits !

ATOUTS :

- Chaque appartement dispose d'un extérieur, balcon, terrasse ou jardin
- Panneaux photovoltaïques pour réduction de vos factures d'énergie
- Finitions au choix de l'acheteur
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Fenêtres triple vitrage
- Finitions de qualité
- Plein SUD- En bordure de la zone village

La construction est réalisée par des artisans régionaux et des matériaux écologiques. La qualité de l'isolation thermique de l'enveloppe correspond aux exigences de Minergie. La production photovoltaïque permet une très forte réduction des coûts de l'énergie consommée. L'eau de pluie sera récupérée et utilisée pour les robinets extérieurs, les WC et les machine à laver le linge. 

Vente en quote-part terrain pour des frais d'achat réduits !

LIVRAISON : novembre 2026

Informations et visites ALEXANDRA JEREZ et TANIA LEITE