858 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,790,000
1400 Yverdon-les-Bains
Rue des Uttins 20
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Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1947
Available
By arrangement
Property area
858 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,790,000
Features
Garden house
Description
Yverdon-les-Bains - Immeuble locatif de 8 appartements situé dans un quartier calme
Opportunité rare à ne pas manquer sur la marché de l'immobilier : Immeuble locatif à vendre de 8 appartements idéalement situé à Yverdon-les-Bains et entièrement loué.
Ce bâtiment de 1947 s'étend sur une parcelle de 858 m2 et est réparti sur trois niveaux habitable (rez supérieur, 1er étage et 2ème étage) + un sous-sol.
L'état locatif annuel net de CHF 171'360.-, soit un rendement brut de 4.52%, permet d'envisager les travaux de transformation avec sérénité.
L'immeuble est équipé d'un chauffage central à mazout avec une distribution de la chaleur par radiateurs muraux. La production d'eau chaude est assurée par un boiler de 500 litres.
La distribution de l'immeuble est la suivante :
Sous-sol :
-Huit caves
-Un local technique (chaufferie et buanderie)
Rez supérieur, 1er étage et 2ème étage :
-Trois appartements de 2.5 pièces
-Quatre appartements de 3.5 pièces
-Un appartement de 4.5 pièces
Extérieur :
-Parcelle entièrement délimitée
-Cinq places de parc extérieures
-Un garage
-Une dépendance privée
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
90 m
Kindergarten
2100 m
Primary school
800 m
Secondary school
1500 m
Shops
1400 m
Public transport stop
2 min
Shops
28 min
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