4.5 Rooms, 147 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2006. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und verfügt über 3 Terrassen und verglastem Sitzplatz, volle Raumhöhen mit sichtbarer Gibel-Täferung und hellem Ausbau. Mit 147 m² Wohnfläche und total 82 m² Terrasse - mit schöner Weitsicht bis zum Säntis - bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort an idealer Lage nähe Bahnhof. Zu vermieten per 01. Februar 2026.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* Keramikböden im Eingangsbereich und in den zwei Badezimmern
* Vinyl im Wohnzimmer, in der Küche und dem gedeckten Sitzplatz
* Buchenparkett in der Ankleide und den drei Zimmern
* Schwedenofen
* Moderne Küche mit Granit-Abdeckung, Induktionsskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Tiefkühler, Backofen und Mikrowelle (alle Geräte V-Zug / Miele)
* Badezimmer mit Lavabo, WC, grosser Dusche und Waschmaschine/Wäschetrockner von V-Zug
* Gäste-WC mit Lavabo und Dusche
* Gedeckter, verglaster Sitzplatz mit ca. 13 m²
* Lift direkt in die Wohnung
* Grosses Kellerabteil (ca. 15 m²) mit Waschtrog und Fenster
* Grosses Estrichabteil mit ca. 20 m²
* Direkter Zugang in die Tiefgarage; zwei Garagenplätze können für je CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.
* Bitte beachten Sie, dass die Haustierhaltung nicht erwünscht ist.

**Perfekte Lage:** Nur 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof Dielsdorf entfernt, mit direkter Anbindung nach Zürich (22 Min.), Oerlikon (15 Min.) und Richtung Flughafen (18 Min.). Die Bushaltestelle Leuenpungertstrasse befindet sich direkt vor dem Haus - Busse Richtung Regensdorf und Regensberg.

Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt in 7 Gehminuten, eine Apotheke in 5 Minuten und die KGS Schule in nur 2 Minuten Entfernung. Auch in unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufszentren mit Coop und Migros.

Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Infrastruktur und ist ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus Stadt und Land geniessen möchten. Für weitere Informationen bitten wir Sie, sich über das vollständig ausgefüllte Formular mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.