3.5 Rooms, 5. floor 

Situé au 5? étage d’un immeuble construit en 1985 et entièrement rénové en 2022, ce magnifique appartement-terrasse de 3,5 pièces – 72 m² séduit par son cadre ensoleillé, calme et sa vue imprenable sur la ville et les montagnes genevoises.

Disposition intérieure :

• Séjour lumineux : vaste espace de vie avec parquet en bois et accès direct au balcon offrant une vue panoramique
• Salle à manger conviviale : baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec vue sur les montagnes
• Cuisine moderne : entièrement équipée, avec rangements intégrés, plan de travail généreux et finitions soignées
• Chambre à coucher : agréable et fonctionnelle, avec accès à la terrasse, fenêtres à double vitrage, espace bureau et grands rangements (3 armoires encastrées)
• Salle de bain contemporaine : baignoire, douche, lavabo et WC, avec raccordement pour machine à laver ; espace couloir équipé de deux armoires supplémentaires

Extérieur :

Balcon/Terrasse : espace extérieur privatif avec vue spectaculaire sur le paysage urbain et les montagnes
Caractéristiques supplémentaires :
Parquet en bois dans toutes les pièces
Murs blancs lumineux
Ascenseur et accessibilité PMR
Adapté aux familles avec enfants
Animaux de compagnie acceptés

Localisation privilégiée :
Au cœur du quartier prisé des Eaux-Vives, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commodités et transports :

Transports : arrêt de bus Rieu à 3 minutes, gare de Genève-Eaux-Vives à 9 minutes
Commodités : supermarché Denner (7 min), pharmacie (6 min)
Écoles : École Active à seulement 6 minutes à pied

Cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché, combinant confort moderne, situation centrale et vues d’exception. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des services et du dynamisme de Genève.