3.5 Rooms, 104 m², 2. floor 

GAIA Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 3.5 pièces, offrant 104 m² d’élégance, de lumière et de confort.

Situé au dernier étage, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace de vie principal comprend une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, ainsi qu’un WC visiteurs.

À l’étage inférieur, la partie nuit se compose de deux spacieuses chambres à coucher, séparées par un large hall distribuant également une salle de bains/WC.

Une vaste mezzanine ouverte sur le séjour apporte une belle sensation d’espace et de volume, complétée par un espace fermé idéal pour le rangement ou un petit bureau.

Le bien bénéficie de superbes dégagements sur le lac et les montagnes, offrant un cadre de vie privilégié et paisible.

À noter que l’immeuble fera prochainement l’objet de travaux importants, intégralement pris en charge par le propriétaire : réfection du chauffage, rénovation complète de la façade et remplacement des fenêtres.

Une place de parking extérieure est disponible en sus (CHF 25'000.–), avec la possibilité de louer une seconde place attenante.

Un bien d’exception alliant cachet intemporel, confort moderne et environnement unique.