5.5 Rooms, 193 m²

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT 

Cette villa jumelle de 4,5 pièces et son studio, chacun disposant de son entrée indépendante, se présente ainsi :
- La villa 4.5 pièces de 153 m2, offre les prestations suivantes: Au premier étage, un hall d'entrée doté de rangements, trois chambres à coucher spacieuses, dont deux s'ouvrent sur un balcon-terrasse, une salle d'eau avec baignoire et un WC visiteurs. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse aménagée avec tonnelle. Quelques marches mènent ensuite à un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin. 
- Le studio au premier étage, de 40 m2, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre à coucher et une salle d'eau avec WC lavabo et douche.
Un local technique/buanderie, un carnotzet en pierres naturelles ainsi qu'un espace de rangement, accessibles depuis la terrasse, viennent compléter ce bien.


Situé sur un versant ensoleillé à environ 800?m d'altitude, le village de Venthône, rattaché à la commune de Noble-Contrée, domine la plaine du Rhône et offre un panorama exceptionnel sur les Alpes valaisannes. Ancienne commune à part entière, Venthône conserve son charme authentique et son patrimoine historique, tout en bénéficiant du dynamisme de Noble-Contrée et de la proximité immédiate de Sierre. Ses coteaux viticoles en terrasses accueillent une grande variété de cépages typiques du Valais.


Parfaitement située entre Sierre et Crans-Montana sur la rive droite du Rhône, cette villa bénéficie d'une accessibilité optimale. Les transports publics relient efficacement Venthône aux localités voisines, simplifiant ainsi vos déplacements. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et divers services essentiels, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La proximité de Crans-Montana constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de sports et de loisirs alpins.


Le studio situé au premier étage est actuellement loué pour CHF 600.- par mois. Cette villa est vendue avec un garage pour un véhicule et une place extérieure, inclus dans le prix de vente. Les sols, la cuisine et les peintures ont été entièrement rénovés en 2022, et la chaudière à gaz a été remplacée en 2024. Le bien bénéficie également d'espaces extérieurs aménagés.