4.5 Rooms, 120 m²
Property type
Apartment
Available
30/09/2025
Rent per month
CHF 2,340
5064 Wittnau
Hauptstrasse 57
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Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
120 m²
Year of construction
2023
Available
30/09/2025
Rent per month
Rent per month
CHF 2,340
Rent per month (without charges)
CHF 2,100
Supplementary charges
CHF 240
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Moderne und helle 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie
4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Baujahr 2023, MINERGIE Standard, Lift, Nettowohnfläche ca. 119.7 m², Wohnen/Essen/Kochen 37.8 m², Bad/DU/WC und Gäste-WC, WM/TU im Réduit, Hobbyraum kann dazu gemietet werden, 1 Einstellhallenplatz, Aussen-Parkplatz
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2100.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 240.-/Monat à Konto
1 Einstellhallenplatz à CHF 130.-/Monat
Carport à CHF 90.-/Monat
Aussen-Parkplatz à CHF 50.-/Monat
Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere: auf Anfrage
Raumprogramm
Untergeschoss:
Veloraum zur Mitbenutzung
Hobbyraum (kann dazu gemietet werden)
Keller 7.0 m²
2. Obergeschoss:
Eingang 3.8 m²
Wohnen/Essen 29.0 m²
Kochen 8.8 m²
Réduit 4.0 m²
Bad/DU/WC 7.7 m²
Gäste-WC 2.0
Zimmer/Büro 8.6 m²
Zimmer 13.7 m²
Zimmer 11.3 m²
Flur 5.8 m²
Gedeckter Balkon 11.0 m²
Dachgeschoss:
Galerie 25.0 m²
Ausbau und Zustand
Sehr modern und fast neu.
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich am süd-westlichen Dorfrand von Wittnau. Auf dem Balkon geniessen Sie einen beruhigenden Blick ins Grüne und hören den Dorfbach. Die Schule und der Kindergarten sind sicher in ca. 10 Fussminuten erreichbar. Der Bus mit regelmässigen Verbindungen nach Aarau und Frick ist nur wenige Minuten entfernt. Praktisch vor der Haustüre starten Sie in Ihr Freizeitvergnügen in der schönen Fricktaler Natur.
Besonderes
Diese moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ihr zeitgemässes Design und ihre hohe Bauqualität. Im Jahr 2023 erbaut, erfüllt sie die neuesten Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Für wen eignet sich das Objekt
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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