3.5 Rooms, 91 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Backsteingebäudes aus dem Jahr 1994 in Mühlau. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet auf 91 m² Wohnfläche modernen Komfort für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Hellen Zimmern:** mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik.
* **Zwei Nasszellen:** Ein Gäste-WC, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo mit Unterbaumöbel
* **Komplett neue Küche:** der Grosszügige Grundriss ermöglicht es einen Esstisch zu stellen.
* **Gemütlicher, gedeckter Gartensitzplatz mit privater Rasenfläche:**geniessen Sie gemütliche Stunden draussen.
* **Garage:** Ein Garagenplatz kann für CHF 125.00/Mt dazu gemietet werden. Direkter Zugang zur Tiefgarage, kommen Sie auch bei Regen trockenen Fusses zu Ihrem Auto.
* **Viel Stauraum:** sowohl im Reduit als auch im eigenen, abgeschlossenen Kellerraum. Im Reduit sind die Grundinstallationen vorhanden um eine eigene Waschmaschine und Wäschetrockner zu stellen.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Der Bahnhof Mühlau ist in nur 11 Gehminuten erreichbar, während die Primarschule Mühlau sogar nur 4 Minuten entfernt liegt. Das Naherholungsgebiet entlang der Reuss befindet sich in unmittelbarer Nähe.