6 Rooms, 100 m²

Zweifamilienhausteil mit grossem Garten / Bauland und eigenem Schopf sowie noch
dazu Landwirtschaftsland per Ende 2025 zu verkaufen.
Einzelverkauf/Splittung auf Anfrage möglich.
Die Liegenschaft ist einseitig angebaut, deutlich über 100-jährig und umfasst 6.5
Räumlichkeiten auf 3 Stockwerke aufgeteilt, mit einer Wohnfläche von rund 100m2.
Dazu gehört ein Schopf mit grossem Garten, sowie Parkmöglichkeiten für Minimum 3 Fahrzeuge.
Grundstücksfläche: 674m2, wobei der Hausteil am Rande steht und nur ca 44m2 beantsprucht, das übrige Land könnte noch bebaut werden.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und unterhalten, bietet
aber einen bescheidenen, gemütlich heimeligen Standard. Vieles ist aus Holz, der
Boden knarrt, die Zimmerhöhen sind unterschiedlich, gute 2m, teils höher.
Kleines Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC mit Waschbecken.
Im Keller gibt es weitere Räumlichkeiten.
Im Schopf befindet sich ein gemütliches Cheminée, zusätzlich bietet er viel Abstellplatz
und Räumlichkeiten, mit einem schönen Garten rundherum (Bauland).
Der Hausteil ist im Hinweisinventar als wertvoll eingestuft (geschützt), dieser Schutz
wird jedoch 2027 komplett aufgehoben.
Folgende Renovationen wurden seit 2015 vorgenommen:
- Fenster
- Heizung
- Dach
- Kanalisation
- Elektrisch inkl. Sicherungskasten
- Küche
- Böden
- Nasszellen
- Wasserverteilung inkl. Wasserleitungen
- Fassade (Mauer)
- Instandhaltung Schopf
Der Landwirtschaftsteil befindet sich unmittelbar nach Ortsende in Richtung Pfyn (ca. 1
km vom Haus entfernt). Zurzeit unentgeltlich verpachtet, kann übernommen werden
oder nicht.

Besichtigungstermine und Dokumentation auf Anfrage erhältlich.