6.5 Rooms

Situata nella rinomata Montagnola, precisamente nella frazione di Orino, in posizione privilegiata e sopraelevata, diese raffinierte Villa von 6,5 Zimmern zeichnet sich durch ihren exklusiven Stil, die unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee und den im Grünen gelegenen Garten aus, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.


Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von über 400 m², die auf drei Ebenen plus einem charakteristischen Dachgeschoss mit eigenem Bad verteilt ist. Die Räume sind geräumig und hell, konzipiert für maximalen Komfort und Wohlbefinden. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Doppelgarage, drei Außenparkplätze und große Terrassen mit Blick auf den Golf von Agno.


Das Herzstück des Hauses ist das große, zweistöckige Wohnzimmer, bereichert durch eine Empore und eine moderne offene Küche, ideal für Empfänge und Familienfeiern. Hinzu kommt ein Gästebad im Erdgeschoss.


Der Schlafbereich umfasst ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer.


Ein weiterer Höhepunkt dieser Residenz ist der beheizte Innenpool mit Whirlpool und eigenem Bad, umgeben von großen Schiebetüren, die einen atemberaubenden Blick und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.


Für Fitnessbegeisterte steht ein gut ausgestatteter Fitnessraum mit modernen Geräten von Tecnogym zur Verfügung. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine praktische Waschküche, einen mehrzweckfähigen Raum, ideal auch als Weinkeller, und einen bequemen Aufzug.


Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpenheizung gewährleisten hohe Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.


Die Nähe zur amerikanischen Schule TASIS und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Liegenschaft zu einer idealen Lösung für anspruchsvolle Familien, die eine exklusive Wohnung in einem der prestigeträchtigsten Gebiete des Tessins suchen.