2.5 Rooms, 56 m², Ground floor 

Im Erdgeschoss eines Hauses, das derzeit renoviert wird und dessen Fertigstellung für Ende des Jahres geplant ist, in einem charmanten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Bedano, nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt, befindet sich dieses faszinierende 2,5-Zimmer-Wohnung mit modernen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, bei denen noch Anpassungen möglich sind, ideal für den persönlichen Bedarf, aber auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit, insbesondere da bereits ein potenzieller Mieter gefunden wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 56 m² und verfügt über eine intelligente Raumaufteilung, die wie folgt organisiert ist: Eingang in ein großes offenes Wohnzimmer, in dem die Küche einer renommierten italienischen Marke harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnbereich verbunden ist, Flur mit einem Bereich, der als Waschküche genutzt werden kann, geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche; die Wohnung verfügt nicht über Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze, für die ein jährlicher Mietvertrag abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer state-of-the-art-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; um die Kosten zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren, sind auf dem Dach auch Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung vorgesehen.
Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hohe thermische und akustische Isolierung, für eine ruhige und gemütliche Wohnung.

In demselben Gebäude ist auch eine 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit etwa 95 m² und einem privaten Abstellraum verfügbar, ideal für Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Raum benötigen.


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