6.5 Rooms, 138 m², 1. floor 

Duplex-Wohnung mit Garten und Pool

Ein 6,5-Zimmer-Duplexappartement mit Garten, Pool, Doppelgarage, in einer Villa, die sich 5 Minuten von Crissier entfernt befindet.

Diese geräumige Wohnung auf zwei Ebenen, die das Erdgeschoss und den 1. Stock eines Hauses mit zwei Wohnungen einnimmt, bietet alle Annehmlichkeiten und Unabhängigkeit einer Villa, mit privatem Zugang zu einem schönen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool und einem Gartenhaus.

Im Wohngebiet, nur wenige Schritte von Schulen und Geschäften entfernt, bietet diese charmante Duplex-Wohnung eine Nutzfläche von 198 m² auf einem privaten Grundstück von ca. 850 m². Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten, separaten Küche. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich.

Außerhalb können Sie eine große Terrasse und einen privaten Garten mit beheiztem Pool für Entspannungsmomente genießen.

**Hauptmerkmale**

* Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse
* Voll ausgestattete, separate Küche
* 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss
* 2 Badezimmer / 1 Dusche
* Offene Galerie, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich
* Keller mit Waschküche und einem Abstellraum / Weinkeller
* Umgrenzter Garten mit Obstbäumen und beheiztem Pool + Gartenhaus
* Einzelgarage für zwei Autos mit automatischer Tür sowie ein Außenparkplatz

**Hauptvorteile**

* Nur wenige Schritte von Crissier entfernt
* Wohngebiet
* Leben in einem geräumigen und angenehmen Umfeld mit den Vorteilen einer Villa
* In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnen

**Technische Details**

* Gasheizung mit Heizkörpern
* Doppelfenster
* Aluminium-Jalousien
* Baujahr 1997, teilweise renoviert

Eine schöne Gelegenheit, in einem geräumigen und angenehmen Umfeld zu leben, zwischen einer individuellen Villa und einer gehobenen Wohnung, mit privaten Außenbereichen und einer vereinfachten Verwaltung als Wohneigentum.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Christina Giotto

Tel. 076 583 22 85

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind unverbindlich und haben keinen Vertragscharakter.

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