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252 m²

Property type

Semi-detached house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,220,000

8738 Uetliburg SG

Rickenstrasse

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Key data

Online for 2 days

Property type

Semi-detached house

Room

not available

Number of floors

not available

Living space

252 m²

Year of construction

1920

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 1,220,000

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Features

Fireplace

Description

Mehrgenerationenhaus mit 2 Hausteilen


Wir verkaufen in Uetliburg ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Sicht bis zum Zürichsee. Das Haus verfügt über zwei Hausteile, wovon der ältere vermietet ist. Der aktuell unbewohnte Teil kann wieder vermietet werden oder von Ihnen selbst bewohnt werden. Das Haus verfügt über folgendes:

* Hausteil a (aktuell frei) verfügt über 5.5-Zimmer, ein Cheminée und einen grossen zusätzlichen Kellerbereich
* Hausteil b (vermietet) verfügt über 5.5-Zimmer, eine grosse Terrasse und einen direkten Garagenzugang
* Im hinteren Bereich der Liegenschaft besteht eine grosse Grünfläche
* Diverse Parkplätze und eine Garage sind vorhanden
* Das Naherholungsgebiet Ricken/Uetliburg befindet sich in unmittelbarer Nähe
* Das Haus steht per sofort zur Übernahme bereit
* Bruttorendite 3.93%, falls beide Objekte fremdvermietet werden
* Die aktuellen Liegenschaftskosten inkl. Hypothekarzinsen werden durch die Vermietung des älteren Hausteils getragen. Sie wohnen sozusagen gratis.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!


Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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