5.5 Rooms

DESCRIPTIF

**Neubau in Saxon exklusiv bei Dubimo**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, contemporary und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung vereinen, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegen.

Diese Villen bieten eine friedliche Lebensumgebung mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

Das Projekt umfasst 7 Villen, die auf einem ehemaligen Weinberg mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung errichtet werden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Saxon sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Jede Villa verfügt über ihr eigenes Grundstück (Parzellenverteilung) und ein individuelles Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser. Optional ist ein vollständig ausgebauter Keller sowie Solarpanele auf dem Dach verfügbar.

Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot in Saxon!
HAUPMERKMALE:

* **Wohnfläche:** 160 m²
* **Grundstücksfläche:** 430 m² (Parzellenverteilung)
* **Ausrichtung:** Südwest (Sonnenuntergang)
* **Heizung:** Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
* **Außenbereiche:** großer privater Garten
* **Parkplatz:** 1 Garage, 1 Außenparkplatz

AUFTEILUNG:

**Erdgeschoss:**

* Eine geräumige und einladende Eingangshalle
* Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
* Eine Abstellkammer / Vorratsraum neben der Küche
* Ein komfortabler und geselliger Essbereich
* Ein helles Wohnzimmer von 40 m² mit Zugang zum Garten
* Badezimmer mit WC und Dusche
* Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen, indem man die Küche verschiebt

**Obergeschoss:**

* Eine große Diele, die als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich:**

* Ein großer privater Garten mit sonniger Terrasse
* Eine geräumige Garage von 17 m² mit Technikraum
* Ein Außenparkplatz

STÄRKEN:

* **Energieeffiziente Wohnungen**
Südwestausrichtung für optimales natürliches Licht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarpaneelen, wenn gewünscht.
* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten**
Ruhige Umgebung und nahe am Stadtzentrum. Nähe zu den Geschäften von Martigny und Riddes. Nahe der Bahnstation und schneller Zugang zur Autobahn A9.
* **Anpassung und Ausstattung nach Wahl**
Große Auswahl an Ausstattungen für Bodenbeläge und Küchenausstattung. Möglichkeit, Räume zu überarbeiten und Wände zu verschieben oder hinzuzufügen.
* **Exklusives Dubimo-Angebot**
Mit unserer Agentur erhalten Sie ein 2-stündiges Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Gestaltung und Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu beraten.