6 Rooms, 175 m²

In Berlens, einem charmanten Dorf im Bezirk Glâne im Kanton Freiburg, profitiert diese 1987 erbaute Villa von einer privilegierten Lage am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und familiären Wohngegend. Errichtet 1987 mit einer Mischkonstruktion (Holzrahmen) und qualitativ hochwertigen Materialien sowie einer guten Verarbeitung, wurde sie regelmäßig gepflegt und präsentiert sich heute in excellentem Zustand. Das Grundstück von 973 m², hübsch angelegt und perfekt gepflegt, bietet einen grünen und sicheren Rahmen, ideal für Kinder und Entspannung im Freien.

Mit etwa 175 m² Wohnfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und einer funktionalen Aufteilung auf drei Ebenen.

Keller:

Ein Garage, ein Werkraum sowie ein Weinkeller bieten praktische und geschätzte Räume für den täglichen Bedarf.

Erdgeschoss:

Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Sitzbereich und Esszimmer, ergänzt durch einen Pelletofen für optimalen Komfort, eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche bilden diese einladende und gemütliche Etage.

Obergeschoss:

Das Elternschlafzimmer mit Entspannungsbereich, ein geräumiges Zimmer, ein zusätzliches Büro und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen den Schlafbereich.

Außenanlagen:

Ein zweites, unabhängiges Garage von 18 m², mehrere Parkplätze und ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten komplettieren diese familiäre Immobilie, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.