6 Rooms, 247 m²

**Private Collection: The Golden Hour · Private Spa & Curated Design Included**
As daylight fades into gold and silence stretches across the lake, a rare kind of home begins to speak. At Residenza Laguna d'Oro in Morcote, modern design, private wellness and panoramic serenity coalesce into one living experience.

Designed interiors:
247 sqm of architectural elegance, fully furnished with curated designer pieces – all included. The open-plan living area is framed by floor-to-ceiling glass and flows into a stainless-steel island kitchen, outfitted with Sub-Zero and V-Zug smart appliances. A discreet Dolby Atmos home theatre with eleven ceiling speakers, a projector and hidden screen turns every evening into cinema.

A private retreat:
The master suite offers a floating bed, dual wardrobes and a full spa: sauna, steam bath, emotional shower and direct access to the garden. Two more bedrooms with AV system, a large studio, three refined bathrooms and a guest WC complete the layout.
Where the golden hour lives:
107 sqm of private garden with Jacuzzi for six, aromatic beds, designer furniture, ambient lighting, audio and automatic irrigation. The 65 sqm covered terrace becomes your front-row seat to the lake and its ever-changing light.

Complete with:
Two underground parking spaces, a 25 sqm private garage with electric gate, and a 13.5 sqm fully equipped cellar – all just steps from your door.
A residence not just to inhabit – but to inhabit you.

Pricing: Apartment including **Curated Design** CHF 4'650'000.- **, Box Parking (2 cars) 180'000.-, covered parking 70'000.-, total CHF 4'900'000.-**

**Private Collection: The Golden Hour · Spa privat & Designer-Möbel inclusive**
Wenn die Zeit golden wird und der Blick sich verliert zwischen See, Himmel und Stille – dann beginnt hier ein neues Kapitel. In der Residenza Laguna d'Oro hoch über dem Luganersee vereinen sich Architektur, Natur und Technik zu einem Lebensgefühl fernab des Gewöhnlichen.
Raum für Ästhet:innen:
247 m² Wohnfläche, durchflutet von Licht und Eleganz. Der offene Wohnbereich mit raumhohen Glasfronten geht über in eine High-End-Küche mit Edelstahlinsel, ausgestattet mit smarten Geräten von V-Zug und Sub-Zero. Die Designmöbel sind im Preis inbegriffen – jedes Stück mit Bedacht gewählt. Das Herzstück: ein diskret verbautes Dolby-Atmos-Heimkino mit elf Deckenlautsprechern, Projektor und versenkbarer Leinwand.
Private Rückzugsorte:
Die Master-Suite inszeniert Ruhe mit einem schwebenden Bett, zwei Ankleidezimmern und einem Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und Zugang ins Freie. Zwei weitere Schlafzimmer mit integriertem AV-System, ein großzügiges Studio sowie drei edle Bäder und ein Gäste-WC ergänzen die Raumlandschaft.
Die Magie im Außenraum:
Auf 107 m² Privatgarten trifft Design auf Natur – mit Jacuzzi für sechs Personen, aromatischen Beeten, hochwertigem Outdoor-Mobiliar, Soundanlage, Lichtinszenierung und automatischer Bewässerung. Die überdachte Terrasse von 65 m² wird zur Bühne für Sonnenuntergänge über dem See.
Abgerundet durch:
Zwei überdachte Tiefgaragenplätze, ein privater Boxraum mit 25 m² und elektrischem Tor, sowie eine ausgestattete Kellerfläche von 13,5 m² – alles angrenzend und komfortabel erreichbar.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern wirken wollen.

Pricing: Apartment inklusive Designer Moebel CHF 4'650'000.-, **Box Parking (2 cars) 180'000.-, covered parking 70'000.-, total CHF 4'900'000.-**

**Private Collection: The Golden Hour · Spa privata & Arredi di Design inclusi**
Quando la luce si fa oro e il lago diventa specchio di silenzio, prende forma una nuova dimensione dell'abitare. Nella Residenza Laguna d'Oro, sospesa tra cielo e lago, il design incontra l'essenza.
Interni su misura:
247 m² di eleganza su misura, arredati con pezzi selezionati di design – inclusi nel prezzo. La zona living open-space con vetrate a tutta altezza conduce a una cucina laccata con isola in acciaio inox, apparecchi V-Zug/Sub-Zero integrati nella domotica. Un cinema Dolby Atmos con 11 diffusori a soffitto, proiettore e telo motorizzato trasforma ogni sera in evento.
Benessere privato:
La suite padronale offre un letto sospeso, doppia cabina armadio, bagno con doccia emozionale, hammam e sauna – con accesso diretto al giardino. Completano la zona notte due camere con AV, uno studio ampio, tre bagni eleganti e un servizio ospiti.
Esterni che incantano:
107 m² di giardino privato con Jacuzzi per sei persone, aiuole aromatiche, arredo da esterni, impianto audio, luci e irrigazione automatica. La terrazza coperta di 65 m² apre lo sguardo su tramonti mozzafiato.
Completano la proprietà:
Due posti auto in autorimessa, box privato da 25 m² con serranda elettrica e cantina attrezzata da 13,5 m², tutto adiacente all'ingresso.
Una dimora per chi cerca l'eccellenza silenziosa, da vivere con intensità.

Pricing: Apartment incluso arredamento di design CHF 4'650'000.-, **Box Parking (2 cars) 180'000.-, covered parking 70'000.-, total CHF 4'900'000.-**