4.5 Rooms, 145 m², Ground floor 

**DIREKTER KAUF VOM EIGENTÜMER IN BEDANO**

Ohne Zweifel erlebt **Bedano** in den letzten Jahren eine interessante Wohnraumentwicklung. Die Entfernung zwischen dem Zentrum von Bedano und dem zentralen Parkhaus Balestra in Lugano beträgt nur 7,5 km.

Wer sich entscheidet, in **Bedano** zu leben, kann, insbesondere an der Position unseres neuen Bauvorhabens in der **Via al Chioso**, auf Ruhe und große Grünflächen, eine offene Aussicht, zählen.

Die Supermärkte befinden sich in der Gemeinde Gravesano mit einem Lidl, Muller, Bank, Apotheke, ca. 800 Meter von der zukünftigen Baustelle entfernt, Coop von Torricella-Taverne (Einkaufszentrum "Carvina") ca. 2 km, 4 Minuten mit dem Auto und Migros ca. 2 km.

Es gibt auf dem Gebiet von Bedano Grundschulen (Via Campo Sportivo), aber auch einen Kindergarten und eine Montessori-Schule. Die Mittelschulen befinden sich in der Gemeinde Gravesano, 1,2 km von Ihrem zukünftigen Wohnort entfernt.

**Was realisieren wir?**

Das neue Gebäude wird 4 unabhängige Wohneinheiten beherbergen. Das bedeutet, dass jede Wohnung wie ein eigenständiges Haus bewohnt werden kann, während einige gemeinsame Dienstleistungen darauf abzielen, die traditionellen Verwaltungskosten so niedrig wie möglich zu halten: Zugang zum Grundstück und zentrale Heizanlage.

Die 4 Einheiten bieten 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und Garten, die im Zentrum des Gebäudes angeordnet sind, während sich an den beiden Enden die zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen befinden, ebenfalls mit Garten und einem großen Terrassenbereich im Obergeschoss. Im Falle der 4,5-Zimmer-Wohnungen ist die innere Anordnung von Typ Duplex. Eine Waschküche/Lagerraum wurde im Erdgeschoss jeder Wohnung eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Garten. Darüber hinaus sind im Kaufpreis 2 Parkplätze pro Wohnung enthalten, die vor dem Gebäude angeordnet sind. Die Parkplätze haben eine Pergola als Überdachung.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, andere von uns geplante und realisierte Bauten in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um Ihnen die Identifizierung der Bauqualität zu erleichtern.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung, zögern Sie daher nicht, uns zu kontaktieren.