14 Rooms, 450 m²

CALME ET SÉRÉNITÉ

Magnifique propriété implantée dans un chemin sans issue et très

calme, proche du lac, sise sur la charmante commune de

Collonge-Bellerive qui accueille toutes les commodités et écoles et

o?re à ses résidents une très belle qualité de vie. Demeure de

charme extrêmement bien entretenue, de plus de 450 m2 au

total sise sur une parcelle magnifiquement arborée et fleurie

d'environ 1400 m2 de terrain.

Entrée dégagée avec vestiaire et WC visiteurs, bureau, vaste salon

agrémenté d'une cheminée, salle à manger le tout prolongé par

une très grande terrasse bien ensoleillée avec cheminée,

barbecue, grande cuisine prolongée par la véranda de style

classique. La partie nuit o?re 2 chambres et une salle de bain. Le

premier étage possède 3 chambres ensuite avec salles de bains

attenantes et dressings. La Master possède un balcon d'où l'on

peut admirer le lac en hivers.

Le sous-sol accueille un garage pour 2 voitures, 2 locaux

rangement, WC, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de

jeux, un local technique et un atelier. Video surveillance et

système de sécurité sont également disponibles. Prestations haut

de gamme, magnifique opportunité. Garage pour 2 voitures (au

total 4 places de voitures).

PEACE AND QUIET Magnificent property located on a quiet, cul-de-sac, close to the

lake, in the charming town of Collonge-Bellerive, which o?ers all

amenities, schools and its residents a wonderful quality of life. This

charming, extremely well-maintained residence o?ers over 450 m²

of living space on a beautifully wooded and flowered plot of

approximately 1,400 m².

Open entrance with cloakroom and guest toilet, o?ce, spacious

living room with fireplace, dining room, all extended by a very large,

sunny terrace with fireplace and barbecue, large kitchen extending

by a classic-style veranda. The sleeping area o?ers two bedrooms

and a bathroom. The first floor has three ensuite bedrooms with

en-suite bathrooms and walk-in closets. The master bedroom has a

balcony from which you can admire the lake in winter.

The basement houses has a 2-car garage, 2 storage rooms, a

restroom, a wine cellar, a cinema room, a games room, a technical

room and a workshop. Video surveillance and a security system are

also available. High-end amenities, very well-maintained villa,

magnificent opportunity. Garage for 2 cars (total 4 parking spaces).