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534 m²
Property type
Commercial land
Available
By arrangement
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On request
4123 Allschwil
Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Commercial land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
534 m²
Floor space
206 m²
Wheelchair accessible
Description
Landparzellen mit Aussicht - die eindrücklichsten Sonnenuntergänge in Allschwil
Objektbeschreibung
**Grundstück**
Das Grundstück erstreckt sich über 1?601 Quadratmeter und liegt in der W1-Zone. Gemäss dem aktuell gültigen Zonenreglement Allschwil vom 14.11.2007 ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und 1 Dachgeschoss möglich.
Die Gemeinde Allschwil ist aktuell in der Überarbeitung des Zonenreglements. Diese Überarbeitung befindet sich in der letzten politischen Phase und tritt voraussichtlich im ersten Halbjahr 2026 in Kraft. Die Überarbeitung sieht eine Erhöhung der Baubauungsziffer um 1% und insbesondere eine Erhöhung der Fassaden- und Gebäudehöhe vor.
**Studie**
Die Studie sieht drei Einfamilienhäuser mit mindestens 178 m2 Wohnfläche und Grundstücksgrössen ab 534 m2 vor. Die Studie wurde im Auftrag der Eigentümerschaft von einem lokalen Architekturbüro erstellt und dient lediglich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung. Die zukünftigen Eigentümer der jeweiligen Parzellen können Ihre Wünsche und Ideen einbringen und so ihr perfektes Zuhause mitgestalten.
**Umgebung**
Das Grundstück besticht durch seine einmalige Lage auf dem höchsten Punkt des Rosenbergs in Allschwil - unmittelbar an der Landesgrenze zu Frankreich. Das unverbaubare Land und die damit verbundene Weitsicht auf das Alsace macht dieses Grundstück einzigartig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle verschiedenen Möglichkeiten auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**Grundstück**
Das Grundstück erstreckt sich über 1?601 Quadratmeter und liegt in der W1-Zone. Gemäss dem aktuell gültigen Zonenreglement Allschwil vom 14.11.2007 ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und 1 Dachgeschoss möglich.
Die Gemeinde Allschwil ist aktuell in der Überarbeitung des Zonenreglements. Diese Überarbeitung befindet sich in der letzten politischen Phase und tritt voraussichtlich im ersten Halbjahr 2026 in Kraft. Die Überarbeitung sieht eine Erhöhung der Baubauungsziffer um 1% und insbesondere eine Erhöhung der Fassaden- und Gebäudehöhe vor.
**Studie**
Die Studie sieht drei Einfamilienhäuser mit mindestens 178 m2 Wohnfläche und Grundstücksgrössen ab 534 m2 vor. Die Studie wurde im Auftrag der Eigentümerschaft von einem lokalen Architekturbüro erstellt und dient lediglich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung. Die zukünftigen Eigentümer der jeweiligen Parzellen können Ihre Wünsche und Ideen einbringen und so ihr perfektes Zuhause mitgestalten.
**Umgebung**
Das Grundstück besticht durch seine einmalige Lage auf dem höchsten Punkt des Rosenbergs in Allschwil - unmittelbar an der Landesgrenze zu Frankreich. Das unverbaubare Land und die damit verbundene Weitsicht auf das Alsace macht dieses Grundstück einzigartig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle verschiedenen Möglichkeiten auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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