3.5 Rooms, 94 m², Ground floor 

Moderne Gartenwohnung im Zentrum von Breitenbach

Suchen Sie ein Zuhause, das Komfort, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage vereint? Dann könnte diese 3½-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Breitenbach genau das Richtige für Sie sein. Hier erwartet Sie ein ebenerdiges, energieeffizientes Wohnkonzept mit direktem Zugang zu Ihrem privaten Gartenparadies.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer grossen Fensterfront, die für viel Licht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne offene Küche ist gut ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Gartenbereich im Sonderrecht - gepflegt, schön angelegt und mit viel Privatsphäre. Der gedeckte Sitzplatz mit Südausrichtung bietet einen sonnigen Rückzugsort im Freien. Der integrierte Whirlpool verwandelt diesen Bereich zusätzlich in eine persönliche Oase.

Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und vielseitig nutzbar. Im Entrée schaffen praktische Einbauschränke Stauraum und Ordnung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins Untergeschoss. Dort stehen Ihnen ein allgemeiner Trocknungsraum, ein grosszügiger Keller sowie zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.

Auch die Nachhaltigkeit überzeugt: Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Die Wohnung ist rollstuhlgängig, und dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr direkt vor der Haustür.
Dieses Zuhause ist für alle Generationen, die Wert auf hohe Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

**Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:**

* Zentrale Lage
* Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront
* Offene, gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
* Praktische Einbauschränke
* Parkett und Plattenböden
* Elektrisch bedienbare Storen
* Sonniger, gedeckter Gartensitzplatz (19 m2) mit angrenzendem privaten Gartenanteil (80 m2)
* Exklusiver Whirlpool für entspannte Stunden im Freien
* Geräumiger Keller
* Zwei Einstellhallenplätze können zu je CHF 35'000.- dazu gekauft werden
* Minergie-Standard für hohe Energieeffizienz
* Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe
* Und vieles mehr...

**Beratung und Verkauf:**

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.

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