4.5 Rooms, 170 m², 3. floor 

In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus vermieten wir eine charmante und ruhig gelegene Duplex-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss. Im gesamten Stockwerk befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten – ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

* **Panoramablick:** Geniessen Sie eine unverbaute Aussicht in ruhiger Umgebung.
* **Grosszügige Nasszelle:** Die helle Badezimmeroase verfügt über eine Dusche **und** eine Badewanne – perfekt zum Entspannen.
* **Moderne Wohnküche:** Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
* **Dachgeschoss mit Cheminée:** Der grosszügige Dachraum bietet ein besonderes Wohnambiente – ideal für gemütliche Abende am Feuer.
* **Gartensitzplatz und Gartenhäuschen zur Mitbenutzung:** Ein gepflegter Gartensitzplatz sowie ein Gartenhäuschen stehen den Mietparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Anlage eignet sich ideal für den Aufenthalt im Freien und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Zusätzlich:**
Eine **Garage** gehört zu der Wohnung dazu und muss für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden, optional kann ein Aussenparkfeld für monatlich CHF 40.00 dazu gemietet werden.

Die Energiekosten (Gas und Strom) werden direkt vom Energielieferant in Rechnung gestellt.

Diese aussergewöhnliche Wohneinheit bietet viel Raum zur Entfaltung und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre. **Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!**