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5.5 Rooms, 170 m², 3. floor
Property type
Maisonette
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,380,000
8132 Egg b. Zürich
Forchstrasse 169a
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Maisonette
Room
5.5
Floor
3. floor
Living space
170 m²
Year of construction
1994
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,380,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Description
Exklusiv und sonnig mit Weitsicht an privilegierter Lage
**Beschreibung der Wohnung:**
Diese sehr gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, im Jahr 1995 erbaut, befindet sich in einer familienfreundlichen Anlage mit eigenem Spielplatz.
Nettowohnfläche ca. 170 m² und 2 Balkone in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen (3 Etagen) ohne Lift.
Massivbauweise (36 cm Mauerwerk) mit Wärmedämmung. Bodenheizung in der ganzen Wohnung mit Erdsonde (Tiefenbohrung) und Solarenergie.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, eine Einzelgarage, die für CHF 35'000.- angeboten wird, sowie ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.-.
**Aufteilung der Wohnung:**
1. Etage:
* Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
* Küche mit angrenzendem Esszimmer
* Waschraum
* Wohnraum mit Warmluft-Cheminée (33,7 m²)
* Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon (14 m²) und (17,3 m² mit Stauraum)
* Badezimmer mit Badewanne
* Korridor mit Treppe und Einbauschränken
2. Etage:
* Offene Galerie mit Blick ins Wohnzimmer (19 m²) und zusätzlichem Stauraum
* Dusche
* Grosszügiges Zimmer (22 m²) mit Weitblick
**Beschreibung der Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer Gehdistanz zum Dorfzentrum von ca. 600 m (Coop, Migros, Denner, Apotheke, Rhyner, Ärztezentrum, Tierarzt, Fitnesszentrum...) Schulanlage und Bahnhaltestelle der Forchbahn (S18) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Naturschutzgebiet Greifensee ist ca. 3 km entfernt.
**Besondere Highlights**:
* Grosszügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit offener Galerie
* Warmluft-Cheminée mit beheizbarem Sitzbank
* Zwei Balkone
* Zwei Badezimmer
* Geräumige Einbauschränke
* Waschraum in der Wohnung
* Energieeffiziente Erdsondenheizung und Solaranlage
* Gepflegter Zustand mit zeitlosem Ausbau
* Hohe Bauqualität
Die Gemeinde Egg bietet durch die Forchbahn (S18) eine hervorragende Verbindung mit Zürich. Die Forchautostrasse ist nur in vier Fahrminuten erreichbar. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Greifensee sowie das Naherholungsgebiet Pfannenstiel bieten ideale Bedingungen für Ausflüge und sportliche Aktivitäten.
Diese sehr gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung, im Jahr 1995 erbaut, befindet sich in einer familienfreundlichen Anlage mit eigenem Spielplatz.
Nettowohnfläche ca. 170 m² und 2 Balkone in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen (3 Etagen) ohne Lift.
Massivbauweise (36 cm Mauerwerk) mit Wärmedämmung. Bodenheizung in der ganzen Wohnung mit Erdsonde (Tiefenbohrung) und Solarenergie.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, eine Einzelgarage, die für CHF 35'000.- angeboten wird, sowie ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.-.
**Aufteilung der Wohnung:**
1. Etage:
* Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
* Küche mit angrenzendem Esszimmer
* Waschraum
* Wohnraum mit Warmluft-Cheminée (33,7 m²)
* Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon (14 m²) und (17,3 m² mit Stauraum)
* Badezimmer mit Badewanne
* Korridor mit Treppe und Einbauschränken
2. Etage:
* Offene Galerie mit Blick ins Wohnzimmer (19 m²) und zusätzlichem Stauraum
* Dusche
* Grosszügiges Zimmer (22 m²) mit Weitblick
**Beschreibung der Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer Gehdistanz zum Dorfzentrum von ca. 600 m (Coop, Migros, Denner, Apotheke, Rhyner, Ärztezentrum, Tierarzt, Fitnesszentrum...) Schulanlage und Bahnhaltestelle der Forchbahn (S18) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Pfannenstiel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Naturschutzgebiet Greifensee ist ca. 3 km entfernt.
**Besondere Highlights**:
* Grosszügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit offener Galerie
* Warmluft-Cheminée mit beheizbarem Sitzbank
* Zwei Balkone
* Zwei Badezimmer
* Geräumige Einbauschränke
* Waschraum in der Wohnung
* Energieeffiziente Erdsondenheizung und Solaranlage
* Gepflegter Zustand mit zeitlosem Ausbau
* Hohe Bauqualität
Die Gemeinde Egg bietet durch die Forchbahn (S18) eine hervorragende Verbindung mit Zürich. Die Forchautostrasse ist nur in vier Fahrminuten erreichbar. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Greifensee sowie das Naherholungsgebiet Pfannenstiel bieten ideale Bedingungen für Ausflüge und sportliche Aktivitäten.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
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