20 Rooms, 762 m²

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit zusätzlichem Bauernhaus und Nebengebäuden auf einer über 10'000 m² grossen Parzelle in **AVENCHES.**

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Park, einen grossen Schwimmteich und liegt in unmittelbarer Nähe des Murtensees.

**Besondere Merkmale im Überblick:**

* Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert
* 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen
* 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen
* Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden
* Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus
* Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer)
* Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee
* Fernwärmeanschluss für die Heizung
* Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig)

Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.**

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This beautiful, well-maintained mansion with an additional farmhouse and outbuildings is for sale on a plot of over 10,000 m² in **AVENCHES.**

The property features its own park, a large natural swimming pond, and is located in close proximity to Lake Murten.

**Key Features:**

* Built in 1760, partially extended in the 19th century
* 22.5 rooms spread over three floors
* 762 m² of living space with spacious rooms
* Extensively renovated, with further renovation potential
* Large garage for two vehicles with an elegant driveway leading to the house
* Magnificent park (over 10,000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by protective wall)
* Quiet location in Avenches, only a few minutes' drive to Lake Murten
* Connected to district heating system
* Additional farmhouse on the property (in need of renovation)

Please request the detailed sales documentation in advance in order to gain a comprehensive impression of this unique offer. We would then be pleased to arrange a personal meeting and present the property to you in its entirety on site.

We look forward to receiving your enquiry via the fully completed contact form.

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Cette magnifique maison de maître bien entretenue, avec une ferme supplémentaire et des dépendances, est à vendre sur un terrain de plus de 10 000 m² à **AVENCHES.**

La propriété dispose de son propre parc, d'un grand étang de baignade et se situe à proximité immédiate du lac de Morat.

**Caractéristiques principales:**

* Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle
* 22,5 pièces réparties sur trois étages
* 762 m² habitables avec de vastes pièces
* Rénovée en grande partie, avec potentiel de rénovation supplémentaire
* Grand garage pour deux véhicules avec accès représentatif à la maison
* Superbe parc (plus de 10'000 m²) avec arbres centenaires et intimité totale (muré de protection)
* Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes en voiture du lac de Morat
* Chauffage raccordé au réseau de chauffage à distance
* Ferme ancienne supplémentaire sur le terrain (à rénover)

Nous vous invitons à commander au préalable la documentation de vente afin d'obtenir une vision approfondie de l'offre. Ensuite, nous serons ravis de convenir d'un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans toute son ampleur sur place.

**Nous nous réjouissons de recevoir votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.**