4.5 Rooms, 190 m²

Kaufen Sie als Zweitwohnsitz!!

In Sagno, einem Teil der Gemeinde Breggia,
in dem schönen Muggio-Tal,

umgeben von Grün und Ruhe, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Autominuten,

verkaufen wir ein wunderschönes Haus, das 1960 erbaut und zwischen 2000 und 2002 komplett renoviert und erweitert wurde, in einem sehr guten Zustand, bestehend aus:

Im Erdgeschoss finden wir einen interessanten Raum, der als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie den Technikraum und die Waschküche mit einer Dusche,
von diesem Stockwerk aus geht der private Lift, der für die beiden oberen Stockwerke genutzt werden kann; (50 m² Bruttogeschoßfläche)

im ersten Stock befindet sich die Wohnzone, zugänglich sowohl mit dem Lift als auch über die Außentreppe, eine Küche mit Essecke und Kamin, ein großes Wohnzimmer mit zweitem Kamin, ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum; (65 m² Bruttogeschoßfläche)

im zweiten und letzten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, die Zugang zu der großen, 20 m² großen Panoramaterrasse haben, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein großer Abstellraum und ein kleiner Abstellraum sowie ein Bereich, in dem eine kleine Küche installiert werden kann. (63 m² Bruttogeschoßfläche)

Die wichtigsten Arbeiten, die Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden, sind:

Neubau des zweiten und letzten Stockwerks
komplette Renovierung des ersten Stockwerks
Dach, Fenster, äußere Wärmedämmung, Küche, Badezimmer, Lift-Installation.

Der Garten, der sicherlich hervorzuheben ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen, umgeben von Kastanienbäumen und Blumen, mit einem Ruhebereich, in dem sich ein alter Stein-Tisch befindet.

Das Angebot wird durch einen kleinen, externen Parkplatz abgerundet, der mit einem elektrischen Tor gesichert ist,
es wäre ideal, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, indem man eine baurechtliche Genehmigung beantragt, im Teil des Grundstücks neben dem Haus,

in der Nähe befindet sich auch ein praktischer, kommunaler Parkplatz.

Suchen Sie ein Haus für Ihren Urlaub oder um in absoluter Ruhe und Umgebung von Grün zu leben, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können?

DAS IST DAS PERFEKTE HAUS!!
KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH OHNE VERPF LICHTUNG!!