2.5 Rooms, 85 m², 1. floor 

Spazioso appartamento di 2.5 locali, parzialmente rimodernato, situato al primo piano di una piccola residenza in Via Massago 33 a Ruvigliana. Con i suoi 85 mq di superficie abitabile, questa proprietà offre comfort e funzionalità in un ambiente molto tranquillo e soleggiato.

_L'appartamento dispone di:_

* **Spazi generosi:** 2.5 locali ben distribuiti, ca.80 m2 interni e 5 m2 balcone
* **Due bagni:** Wc-doccia, wc ospiti, massima comodità
* **Balcone panoramico:** Perfetto per rilassarsi e godere della splendida vista
* **Posto auto incluso:** comodo parcheggio esterno
* **Accesso facilitato:** Appartamento accessibile alle sedie a rotelle
* **Piscina condominiale:** Per momenti di relax e svago
* **Tranquillità assoluta*

**Posizione privilegiata:** L'appartamento gode di una bella posizione con affaccio sul giardino condominiale e parziale vista lago. Molto tranquillo, senza strade sottostanti, per chi desidera la quiete il relax. La fermata dell'autobus "Trona" si trova a solo 1 minuto a piedi, garantendo ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente piacevole e privilegiato. **Ottimo rapporto qualità prezzo!** Disponibile da subito.

Informazioni e visite: Ing. Papa 091 921 15 90

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Spacious, partially renovated 2.5-room apartment located on the first floor of a small residence at Via Massago 33 in Ruvigliana. With 85 square meters of living space, this property offers comfort and functionality in a very quiet and sunny setting.

The apartment features:

**Generous spaces**: 2.5 well-distributed rooms, approximately 80 square meters inside and 5 square meters on the balcony

**Two bathrooms**: WC with shower, guest toilet, maximum comfort

**Panoramic balcony:**Perfect for relaxing and enjoying the splendid view

**Parking space included:** Convenient outdoor parking

**Easy access:** Wheelchair accessible

**Communal swimming pool:** For moments of relaxation and recreation

**Absolute tranquility**

**Privileged location:** The apartment enjoys a beautiful location overlooking the communal garden and a partial lake view. Very quiet, with no roads below, it is ideal for those seeking peace and relaxation. The "Trona" bus stop is just a 1-minute walk away, ensuring excellent public transport connections. This property represents a unique opportunity for those seeking a home in a pleasant and privileged setting. **Excellent value for money!** Available immediately.

Information and viewings: Eng. Papa 091 921 15 90