8 Rooms, 250 m², Ground floor 

OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité cette villa d’exception de 250m2 habitable et 1'350m3, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 1’224 m², cette propriété se distingue par ses équipements modernes, dont une pompe à chaleur neuve et deux boilers dernière génération, prêt à être raccordé à des panneaux solaires pour optimiser la performance énergétique.

La maison offre de nombreux espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale, à la réception d’invités ou au travail à domicile.

Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée

Totalement modulable selon les besoins, il peut accueillir les invités, un adolescent souhaitant plus d’autonomie ou pour une activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée supérieur séduit par ses volumes généreux et ses espaces chaleureux :

Salon spacieux avec cheminée traversante, idéal pour les soirées d’hiver.
Salle à manger lumineuse, avec accès direct à une terrasse.
Grande cuisine fermée, parfaitement équipée pour les repas en famille avec également accès à une 2ème terrasse.

À l'étage supérieur, vous retrouvez :

Suite parentale avec salle de bain privative et douche.
Deuxième salon/coin lecture, offrant un espace détente supplémentaire.
Salle de bain supplémentaire pour plus de confort.

Au dernier étage : un espace nuit fonctionnel et intime

Trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, invités ou bureaux, chacune offrant un espace privatif et modulable selon les besoins.

Prestations de confort et espace bien-être

Sauna privé, situé dans la buanderie, avec possibilité d’aménagement en véritable espace bien-être.
Une cave en gravier, un local technique avec également un abri PC.
Un garage double et une pièce supplémentaire chauffée avec espace douche.
Trois terrasses extérieures, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

La propriété comprend également de nombreux atouts rares dans la région :

Dépendance prête à être aménagée selon vos goûts pour une activité indépendante, une cuisine d'hiver ou autre. Terrain de pétanque, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Enclos pour animaux, prêt à l’usage.
Verger et cabanon de jardin pour les amoureux de nature.
La parcelle entièrement clôturée garantit confort et sécurité pour les enfants et les animaux.
La propriété offre également un potentiel d’agrandissement, permettant d’adapter la maison à vos projets futurs.

Située dans un quartier paisible, entourée de nature tout en restant proche des services essentiels, cette villa représente un véritable havre de paix alliant tranquillité, confort et modernité.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28