5.5 Rooms, 206 m²

Das Einfamilienhaus an der Ahornstrasse 2 in Kreuzlingen überzeugt durch

seine gepflegte Erscheinung, die ruhige Lage in einem beliebten Wohnquartier und den hervorragenden Unterhaltszustand. Das 1975 erbaute Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 206 m², verteilt auf 5,5 Zimmer. Dank der kontinuierlichen Pflege besteht kein Renovationsstau. Besonders erwähnenswert ist die 2021 erneuerte Gas-Zentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Das Haus verfügt über eine praktische Doppelgarage sowie zwei Aussenstellplätze, sodass auch grössere Familien oder Gäste ausreichend Parkierungsmöglichkeiten finden. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre. Im Inneren besticht das Haus durch helle Räume, eine vielseitige Raumaufteilung und einen grosszügigen Wohnbereich. Vom Obergeschoss geniesst man zudem eine schöne Sicht auf den Bodensee. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit Cheminée, der ganzjährig für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

* **Seesicht aus dem Obergeschoss**
* **Grosszügiges Grundstück an bester Lage**
* **Ruhige und zentrale Wohnlage**
* **Beliebtes und familienfreundliches Quartier**
* **Beheizter Wintergarten mit Cheminée (2005)**
* **Nähe zum Bodensee, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten**
* **Sonniger Garten zum Entspannen**
* **Helle Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten**
* **Attraktives Ausbau- und Investitionspotenzial**
* **Vielseitige Raumaufteilung, auch ideal für Familien*

Das Einfamilienhaus an der Ahornstrasse 2 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit charmantem Quartiercharakter. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur aus:

• **Bildung:** Kindergarten, Unter- und Mittelstufe sind nur ca. 600 Meter entfernt, die Sekundarschule erreicht man nach 1,4 Kilometern.

• **Mobilität:** Der Hauptbahnhof Kreuzlingen liegt rund 1,4 Kilometer entfernt, der Bahnhof Bernrain lediglich 650 Meter. Eine Bushaltestelle in 350 Metern Entfernung bietet zusätzlichen Komfort.

• **Einkauf & Freizeit:** Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 350 Meter). Der Bodensee mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

• **Internationale Anbindung:** Der Flughafen Zürich-Kloten ist rund 60 Kilometer entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar.

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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen bei Fragen oder Unklarheiten gerne zur Verfügung.

**Heimat mit Stil**: Wo Immobilien mehr als nur ein Zuhause sind – sie sind ein Lebensgefühl.