5.5 Rooms, 236 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in neuer Bauweise, die bereit für die Übergabe ist. Ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind sinnvoll wie folgt verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, geräumige, ausgestattete Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten sowie ein Fensterbadezimmer; im ersten Stock befinden sich ein prächtiges Schlafzimmer mit einer großen Garderobe, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein geräumiger Hobbyraum, der sich in ein Studio, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer verwandeln kann, eine praktische Waschküche, der Technikraum und ein Weinkeller.
Zur Eigentum gehören ein überdachter Parkplatz und ein externer Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Das innovative Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen und Thermostaten in jedem Zimmer, die es ermöglichen, die Temperatur zu regulieren. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, verbessern die Energieeffizienz des Hauses und bieten einen optimalen Schutz vor Lärm und Kälte.


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