5.5 Rooms, 199 m²

Wir vermieten für einen günstigen Mietzins ein freistehendes Einfamilienhaus mit integriertem Einliegerbüro an sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Visp. Das Haus bietet eine herrliche Aussicht auf die Mischabelgruppe.

Das 2013 erbaute und 2025 zuletzt renovierte Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung. Der Strom wird teilweise durch die hauseigene Photovoltaikanlage gedeckt.

**Wichtige Merkmale:**

* Massivbau
* offenes Wohnzimmer mit Schwedenofen
* Eigene Photovoltaikanlage zur teilweisen Stromversorgung
* Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung
* neue Waschmaschine und Tumbler (2025)
* Integriertes Einliegerbüro mit separatem Eingang und Tageslicht
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Steamer und Kühlschrank und Tiefkühler
* Naturkeller (Landkeller)
* Parkplätze vorhanden
* Grundstücksfläche: 471 m²

**Raumaufteilung:**

**Dachgeschoss:**

* Allzweckraum (30,15 m²) inkl. kleiner Raum (3.13 m²) mit grosszügiger Dachterrasse (38,25 m²)

**Obergeschoss:**

* Elternschlafzimmer (13,92 m²) mit eigenem Balkon (5,1 m²)
* Durchgangszimmer (10.94 m²) mit integriertem Schlafzimmer (10,43 m²) insgesamt: 21.37 m²
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (7,38 m²)
* Technikraum (4,88 m²)
* Gang / Treppe (16,69 m²)

**Erdgeschoss:**

* Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche (45,41 m²) und grossem Balkon (28,80 m²)
* Gäste-WC (2,28 m²)
* Technikraum (3,21 m²)
* Eingangsbereich (Gang / Treppe) (13,43 m²)

**Untergeschoss**:

* Naturkeller (32,29 m²)
* Einliegerbüro mit Tageslicht mit separatem Eingang: Büro I (18,81 m²), Zimmer (9,19 m²), WC (2,15m²) und Balkon (5,1 m²). Diese Räumlichkeiten können jedoch auch als Zimmer benützt werden, da die Zimmer Tageslicht haben.

**Infrastruktur:**

Das Haus überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie Visp in nur 10 Minuten. Der öffentliche Verkehr bietet zudem alle 30 Minuten eine Verbindung. Die Posthaltestelle Eggerberg, Engeruhüs, ist nur eine Minute entfernt, und der Bahnhof Eggerberg liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Auch beliebte Ferienziele wie Saas-Fee und Zermatt sind in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

**Parkplätze:**

Eigene Parkmöglichkeiten vor dem Hauseingang vorhanden.

**Mietzins:** CHF 2'490.– pro Monat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine persönliche Besichtigung des freistehenden Einfamilienhauses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – Sie erreichen uns unter 043 477 40 24 oder info@a-immo.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Mietobjekt steht bei Interesse auch zum Verkauf.

Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Urs Reimann unter 043 477 40 24 oder info@a-immo.ch.