3.5 Rooms, 86 m²

Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces, idéalement situé au coeur de Leytron, dans un cadre privilégié offrant tranquillité et confort au quotidien. Avec ses 86 m², il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez l'accès direct à une magnifique terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, depuis laquelle vous pourrez admirer une vue sur les montagnes environnantes.

L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, d'une seconde chambre confortable ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. Les rangements intégrés, la possibilité d'installer un lave-linge dans le logement et les prestations soignées de l'immeuble ajoutent au confort de vie.

Cet appartement de 3,5 pièces se distribue ainsi :

• Hall d'entrée
• Cuisine agencée et ouverte sur le séjour
• Spacieux séjour et salle à manger avec baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse
• Terrasse de 12 m2 avec jardin en copropriété 
• Suite parentale avec salle de bain, WC de 18,5 m2 et branchement pour lave-linge
• Chambre de 12 m2 
• Salle de douche avec WC 

Complètent cette offre :

• Cave 
• Buanderie en commun
• 2 places de parc extérieures (en sus et obligatoire CHF 20'000.-)
• Plusieurs places de parcs visiteurs devant l'immeuble 
• Branchement pour lave-linge dans l'appartement

Particularités :

• Immeuble équipé avec interphone et ascenseur
• A proximité de toutes commodités et à 2 minutes à pied
• Fond de rénovation de plus de CHF 76'000.-
• Petite PPE de 14 appartements
• À seulement deux minutes à pied des commodités

Leytron :

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz. https://leytron.ch

Pour toutes questions ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die ideal im Herzen von Leytron gelegen ist, in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe und Komfort im Alltag bietet. Mit ihren 86 m² besticht sie durch ihre großzügigen Volumen und ihre natürliche Helligkeit dank der großen Fenster.

Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, das sich zu einer modernen und voll ausgestatteten Küche hin öffnet, die ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Sie werden den direkten Zugang zu einer wunderschönen 12 m² großen Terrasse zu schätzen wissen, die eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt und von der aus Sie einen Blick auf die umliegenden Berge genießen können.

Die Wohnung verfügt über eine Elternsuite mit eigenem Duschbad, ein zweites komfortables Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die integrierten Ablagemöglichkeiten, die Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren, und die gepflegten Leistungen des Gebäudes tragen zum Wohnkomfort bei.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich wie folgt:

• Eingangshalle
• Angerichtete und offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern, die sich zur Terrasse hin öffnen

Terrasse von 12 m2 mit Garten im Miteigentum 

• Elternsuite mit...