4.5 Rooms, 180 m², 1. floor 

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung von 180 m² vorzustellen, die in einer exklusiven Residenz von 2017 in der renommierten Montagnola liegt, in der Nähe der exklusiven Schule TASIS. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht, einen Außenpool und ein hochwertiges Fitnessstudio.
Die Residenz, die sich über drei Etagen erstreckt, beherbergt im ersten Stock diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung von 180 m², die durch großzügige Räume und eine optimale Raumaufteilung gekennzeichnet ist. Das geräumige Wohnzimmer mit einem Gästebad öffnet sich zu einer großen Terrasse von 45,2 m², die ideal für Entspannung und den Genuss des atemberaubenden Panoramas ist. Ein Master-Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Eine weitere Terrasse von 7,4 m² und ein charmantes privates Garten von etwa 210 m² vervollständigen diese wunderschöne Immobilie.
Das Haus ist mit einer Heizung ausgestattet, die sowohl Wärme als auch Kühle für den Sommer bietet, angetrieben von einer modernen Wärmepumpe, die somit einen außergewöhnlichen Komfort und eine nachhaltige ökologische Bilanz gewährleistet, auch die Klimaanlage ist verfügbar. Was das Parken betrifft, stehen eine Garage mit 2 Autostellplätzen zum Preis von 50'000 CHF pro Stellplatz zur Verfügung, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und bieten somit maximalen Komfort.
Die Residenz ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edles Teak auf der Terrasse, raffiniertes Parkett in der gesamten Wohnung und Design-Gres in den Badezimmern. Die Küche mit einer schönen Insel und ausgestattet mit Miele-Geräten, repräsentiert den Gipfel des Luxus und der Funktionalität.
Diese moderne Residenz bietet die Möglichkeit, in einer Umgebung zu leben, die absolute Privatsphäre und Ruhe mit einer guten Anbindung an die lebendige Stadt Lugano verbindet.