4.5 Rooms, 223 m², Ground floor 

 Nel cuore della pittoresca collina del Monte Brè a Lugano, sorge questo spettacolare appartamento di 4,5 locali con un ampio giardino privato. Immerso nella tranquillità di un piccolo condominio di recente costruzione, questa residenza offre una superficie generosa di 223 mq, arricchita dalla privacy e dalla bellezza del giardino privato di 380 mq e dalla terrazza con vista mozzafiato sul lago.
Attualmente allo stato grezzo, questo gioiello immobiliare offre la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e desideri, pur garantendo finiture di altissima qualità come previsto nel capitolato.
L'accesso diretto all'atrio dell'appartamento tramite ascensore privato conferisce un tocco di esclusività, mentre gli ambienti spaziosi e luminosi accolgono con calore e comfort.
Il vasto soggiorno si apre sulla sala da pranzo, con affaccio diretto sulla suggestiva terrazza panoramica sul lago, ideale per momenti di relax e intrattenimento.
La zona giorno si completa con una cucina moderna e un pratico bagno di servizio.
Nella zona notte, tre camere da letto offrono spazio e comfort, tra cui una suite padronale con bagno privato dotato di vasca e doccia, e un elegante guardaroba. Il secondo bagno con doccia completa il comfort abitativo.
Al piano inferiore, la proprietà vanta uno spazio aggiuntivo di 65 mq, completo di bagno, ideale per trasformarlo in una sala hobby o uno studio privato. Inoltre, l'appartamento dispone di una comoda lavanderia e di una spaziosa cantina private.
I posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo, sono ancora disponibili.
Questa straordinaria residenza è offerta al prezzo di CHF 3'730'000, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un connubio perfetto tra comfort, privacy e vista mozzafiato sul Lago di Lugano.
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In the heart of the picturesque Monte Brè hill in Lugano, stands this spectacular 4.5-room apartment with a large private garden. Immersed in the tranquility of a recently built small condominium, this residence offers a generous area of ??223 square meters, enriched by the privacy and beauty of the 380 square meter private garden and the terrace with breathtaking views of the lake.
Currently in a raw state, this real estate gem offers the extraordinary opportunity to customize the interior spaces according to your own tastes and desires, while guaranteeing high-quality finishes as specified in the contract.
Direct access to the apartment's atrium via a private elevator adds a touch of exclusivity, while the spacious and bright rooms welcome with warmth and comfort.
The vast living room opens onto the dining room, with direct access to the charming panoramic terrace overlooking the lake, ideal for moments of relaxation and entertainment. The living area is completed by a modern kitchen and a convenient guest bathroom.
In the sleeping area, three bedrooms offer space and comfort, including a master suite with a private bathroom equipped with a bathtub and shower, and an elegant wardrobe. The second bathroom with shower completes the living comfort.
On the lower floor, the property boasts an additional space of 65 square meters, complete with a bathroom, ideal for transforming it into a hobby room or private studio. Additionally, the apartment features a convenient laundry room and spacious private cellar.
Parking spaces in the garage, not included in the price, are still available.
This extraordinary residence is offered at a price of CHF 3,730,000, representing a unique opportunity for those seeking the perfect combination of comfort, privacy, and breathtaking views of Lake Lugano.