4.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 an der Friedhofstrasse in Bülach. Mit 110 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist per 1.11.2025 verfügbar.
Die Wohnung überzeugt mit:
• Moderne Ausstattung: Hochwertige weisse Hochglanz Küche mit schwarzer Arbeitsplatte, modernes Badezimmer/WC und separater Dusche/WC
• Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht, Feinsteinböden im Old-Oak Holz Look und weisse Wände schaffen einen freundliche und gehobene Atmosphäre
• Praktischer Waschraum: Eigene Waschmaschine und Trockner von Miele
• Balkon: Privater Aussenbereich mit schöner Aussicht
• Minergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen dank Minergie-Standard
Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Das moderne Gebäude mit geometrischer Fassade und Solarpaneelen verfügt über einen grossen Aussenpool (separat mietbar), Allgemeiner Gartenbereich mit Tischtennisplatte und Grillplatz sowie 2 Steintische und Sitzgelegenheit, Aufzug sowie ganzes Gebäude ist rollstuhlgängig. Garage und Besucher-Parkplätze sind vorhanden.
Perfekte Lage: Die ruhige und sonnige Wohnung liegt nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle "Bülach Kantonsschule" entfernt. Schulen sind in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, ein Volg-Supermarkt in 7 Minuten. Die Nähe zur Autobahn (2 km) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Diese familienfreundliche Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen. Haustiere sind willkommen.
An ruhiger Top Lage, 4.5er Neubau Mietwohnungen im 1OG (möglich mit Zugang zu Pool nach Absprache) "Keine Makler, oder Vermittler erwünscht"

DETAILS:
Wohnung ist im gehobener Eigentums Standard, ganze Wohnung mit Plattenbelag Feinsteinzeug im OldOak-Parkett Style, Wände: Weissputz, weiss gestrichen. Küche: Hochwertige Küche, Fronten Hochglanz in Lack weiss mit Unterbauleuchten, Arbeitsfläche schwarzer Naturstein, Apparate: Induktions-Kochfeld, Ab-Lufthaube, Umluft Steam-Backofen Klimagaren (mit Steam-Funktion) grosser Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler alle Geräte von Miele. Bäder/WC: Böden Plattenbelag Feinsteinzeug anthrazit, Wände Plattenbelag Steingut weiss Glanz, Decken Weissputz weiss gestrichen, Glas-Duschtrennwände Nanobeschichtung, Armaturen verchrom, Spiegelschränke mit mit Licht, Waschen: Waschturm - Miele Geräte, Lüftung: Bad /WC /Reduit mit Lüfter. Sitzplatz/Balkon: Grosser offener Balkon mit Sichtschutz, Boden mit Feinsteinplatten. Alle Zimmer mit Netzwerk/Multimediaanschluss, TV/Radio und Glasanschluss (FTTH 10Gb) alle Provider mögl. Beleuchtung: Korridore mit LED Decken-Einbauspots. Sonnenschutz: Rafflamellenstoren an Fenstern, elektrisch bedient, Balkon Sonnen-Markise Handbedient. Wasser-Hausanschluss: Entkalkungsanlage, wenig bis keine Kalkbildung und somit weniger Reinigungsaufwand. Heizung: Wärmeerzeugung Erdsonde/Wärmepumpe im Sommer mit Cooling Funktion. Topmoderne Schliessanlage: im Aussenbereich mit Chip. Briefkasten: mit Packet Depot. Allgemein Bereich: 2 Besucher Parkplätze, Gedeckte Velo-Abstellplätze in UG, weitere Abstellplätze vor dem Haus, Personenaufzug, alle Geschosse barrierefrei erschlossen (ganzes Gebäude Rollstuhlgängig) Keller/Abstellraum Böden mit Hartbelag und festen Türen, zus. Trocknungsraum mit Secomat vorhanden, Garten: Allgemeiner Gartenbereich mit Sitzgelegenheit, Ping-Pong Tisch, Grillplatz, Spielplatz, (Poolbereich könnte mitbenützt werden/Separater Vertrag!), Tiefgarage Autoabstellplatz zum mieten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. "Keine Makler, oder Vermittler erwünscht"
Bitte vorab kontrollieren ab Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse richtig angeben ist, denn nur so können und werden wir Sie kontaktieren.
Schumacher DLG Immo GmbH