4.5 Rooms, 104 m², 1. floor 

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und weitere Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese helle, freundliche 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Dank der zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Oberwinterthur profitiert man hier von einer idealen Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die S-Bahn-Linien S11 (nach Zürich) und S29 (nach Stein am Rhein) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadtbus-Haltestelle der Linie 1 liegt direkt vor dem Gebäude.Highlights im Überblick:

• Baujahr: 2012
• Minergie-Standard
• Heizsystem: Erdsonde über Fussboden
• Sonniger Balkon (ca. 14 m²)
• Verglaste Loggia (ca. 6 m²)
• Elegantes Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Hochwertige Keramikplatten in Küche und Nasszellen
• Eigenes Kellerabteil
• Lift

Ein Tiefgaragenplatz wird für CHF 40'000.- dazu erworben.Lage:Der beliebte Stadtteil Oberwinterthur bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr. Dank der direkten Anbindung an die S-Bahn gelangt man in  weniger als 30 Minuten ins Zentrum von Zürich. Gleichzeitig laden Grünflächen, Naherholungsgebiete und ein vielfältiges Freizeitangebot zu entspannten Stunden im Alltag ein.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.Stöhr Immobilien GmbH
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