8.5 Rooms, 502 m²

Ce bien rare allie charme et fonctionnalité : une ancienne grange de 1910, entièrement réaménagée en salle descalade moderne avec buvette, boutique et bureaux répartis sur trois niveaux, tandis que lespace principal offre plusieurs volumes généreux entièrement dédiés à lactivité sportive. Un bâtiment secondaire sert datelier et de dépôt. Un parking aménagé denviron 30 places ainsi quun terrain arboré en zone agricole complètent lensemble. Lentier du site est actuellement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. La surface est actuellement louée CHF 6'900.- brut.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- différentes salles d'escalade avec de magnifiques volumes
- charme dune ancienne grange
- magnifiquement rénové avec des matériaux de grande qualité
- plusieurs espaces : buvette, cuisine, boutique et bureaux
- grands volumes dédié à lactivité sportive
- bâtiment annexe pour atelier et stockage
- grand parking avec de nombreuses places
- terrain arboré en zone agricole
- location annuelle de 82'800.-, rendement brut de 4.1%
- revenu locatif immédiat et sécurisé
- etc., etc., etc. ...


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Plus détails
Situation: charmant village vaudois niché dans la campagne fribourgeoise, à mi-chemin entre Lausanne et Moudon
Etat du bâtiment: bâtiment est construit en maçonnerie et bois, doté déquipements modernes, offrant un confort optimal

Salles de bain: 2 vestiaires femmes et hommes avec toilettes
Transport publics: arrêt de bus Croisée, ligne 435 et 440, 100 m
Ecole: primaire, 8.4 km
Commerces: Coop et Migros, 7.5 km